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核心亮点（一眼看透优势）
区位绝版：主城二环 “双十字中轴” 交汇处，攀成钢 - 塔子山公园头排，叠加双 CBD 辐射，主城高改断供多年后稀缺补位。
生态稀缺：塔子山公园头排占位，推窗即揽公园盛景，周边滨河景观带环绕，主城核心区 “公园 + 滨河” 双重生态配置罕见。
产品独创：143㎡环幕大平层 + 185㎡水晶四合院原创户型，高窗墙比设计最大化引入公园景观，空间艺术感与实用性兼具。
兑现力强：实景展厅 + 样板区已开放，产品细节肉眼可见，媒体品鉴会获行业高度认可，无规划兑现风险。
配套高阶：3 公里内覆盖华熙 LIVE・528、凯德广场等成熟商圈，多所中小学环绕，教育商业配套无需等待。
美学赋能：打造 “水晶花园” 艺术展厅，社区景观、会所设计融入浓厚艺术氛围，契合高改客群生活美学追求。
关键信息（买房必看）
位置：成都成华区大巴山路与青衣江路交叉口（主城二环，塔子山公园头排）
价格：参考板块楼面价 19800-20700 元 /㎡，预计均价 30000-35000 元 /㎡，总价 430-650 万
户型：143㎡环幕大平层、185㎡水晶四合院（纯改善无刚需户型）
社区：具体占地未披露，纯高改规划，容积率预计 2.0-2.5（主城高改主流低密标准）
交付：预计精装交付（精装标准未明确），交付时间暂未公示
物业：暂未明确，参考万景同系列项目物业服务标准
周边：塔子山公园 + 滨河生态 + 成熟商业集群 + 多所中小学（无明确顶级名校配套）
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适合人群（对号入座）
预算 430-650 万，追求主城核心区位与公园生态的高端改善家庭；
注重产品设计独特性与生活美学，对居住品质有高要求的高知精英、企业高管；
看好主城二环长期价值，将房产视为高端资产配置的收藏型购房者；
工作在东大街、攀成钢、东客站等周边 CBD，依赖主城成熟配套的职场高净值人群；
不执着于顶级名校，重视居住舒适度、生态环境与社区氛围的纯改善客群。
户型鉴赏：
建面约：185㎡ · 五房两厅四卫
建面约：143㎡ · 四房两厅三卫
直白点评（不绕弯子）
✅ 推荐理由：
主城二环核心区位 + 塔子山公园头排生态，双重稀缺属性叠加，资产抗跌性强；
原创户型设计 + 艺术化社区打造，产品差异化突出，契合高改客群品质需求；
实景呈现兑现力足，规避 “画饼” 风险，板块成熟配套无需长期等待；
所在板块为成都高改热门区域，断供多年后补位，市场关注度高，稀缺性凸显。
❌ 注意点：
价格定位偏高，相较于周边次新房存在一定溢价，入手门槛较高；
无明确顶级名校资源加持，对教育资源有极致追求的家庭需谨慎；
开发商万景品牌全国影响力一般，相较于头部房企品牌溢价不足；
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