【广都鑫中心】最新动态速递！为您奉上关键联络方式：售楼处专线 028 84720058（官方认证），置业顾问专线 13281850333（支持微信联系）。特别提示：为保障看房体验，建议提前预约以便享受专属接待服务。项目特别配备免费看房专车，如需接送服务，请提前致电预约。【项目详情】这座由成都双发君地置业开发、四川博蕙京通物业管理的综合型物业，占地28.35亩，总建面24.15万方。当前主推双发天禧中心2号楼1、2单元，主打57㎡精致户型，面积区间43-91㎡，主力户型55-60㎡。建筑层高3.25-3.3米，25层高层设计，规划明晰：-1至4层为商业空间，-2至-4层规划停车位，5-25层为精品公寓。首批推出13F、22F房源。项目实现商业性质水电气全通，公摊比例约30%，梯户配置为一单元6梯33户、二单元6梯37户，物业管理费4.9元/㎡。原定2025年底交付，现提前至同年9月，交付标准为毛坯房。当前均价6600-7500元/㎡，总价30-68万，支持全款支付（整层购买可协商分期）。整层约4100㎡报价3000万（15-20F）；一单元约1930㎡报价1400万；二单元约2170㎡报价1600万。【区位优势】项目雄踞天府新区核心地段——天府大道1888号，打造集智能生态、高端商务、文化休闲于一体的城市综合体。
【项┃目┃亮┃点】作为天府大道中轴线上稀缺的小户型、低总价、全配套物业，广都鑫中心具备独特竞争优势：1. 黄金区位：坐镇金融城、新川科技园、天府CBD金三角核心区，占据城市发展前沿阵地2. 交通动脉：双地铁覆盖（1号线华阳站300米/18号线海昌路站400米），20余条公交线路环绕3. 投资价值：可委托锦江国际旗下"欧暇地中海"酒店运营，享"6+8"收益模式（8个月装修期+6个月培育期后，即可获得30元/㎡保底收益+50%经营分红）4. 稀缺属性：区域内唯一在售的小面积全配套公寓产品5. 商业氛围：自建3万方星光商业体，周边聚集家乐福、三利广场等大型商业6. 生态配套：每层配备600-700㎡空中花园，部分户型享有7-9㎡专属阳台【价值解析】1. 地段价值：占据天府大道城市中轴门户位置，坐享新区发展红利2. 产品优势：3.3米层高设计，星级物管服务，-1层配套生活超市3. 租赁保障：希尔顿惠顿商旅酒店已签约入驻，周边同类型公寓月租达2500元4. 增值潜力：项目对面地块最新楼面价已达20700元/㎡5. 市政配套：毗邻天府新区政务中心，尽享政策倾斜优势
【立体交通】项目构建五纵四横交通网：五纵：剑南大道/益州大道/天府大道/梓州大道/成自泸高速四横：三环路/绕城高速/华阳大道/麓山大道地铁1号线/18号线双轨交汇，20条公交线路无缝接驳【商业配套】- 自建3万方协星星光商业体- 盒马鲜生入驻-1层- 1661个地下停车位- 周边聚集家乐福/三利广场/金地商业体等- 沃尔玛山姆店/红星美凯龙等商圈环伺【医疗资源】3公里范围内汇集：- 天府新区人民医院- 四川石油总医院- 玛利亚妇产儿童医院- 安琪儿国际妇儿医院- 省中西医结合医院【生态休闲】项目毗邻：- 海昌极地海洋公园- 南湖梦幻岛- 南湖湿地公园【教育资源】周边名校环抱：- 金苹果幼儿园- 天府四小/五小- 天府实验小学- 天府实验中学- 天府实验外国语学校
【户型展示】
温馨提示：【广都鑫中心】售楼专线 028 84720058（官方认证），置业顾问 13281850333（微信同号）。为提供更优质服务，看房请提前预约！项目提供专属看房车接送服务，预约请致电售楼处。
