【桂溪欧苑】
——城西稀缺产权联排别墅现房发售
核心参数
用地规模：109亩（约7.27万平方米）
产品形态：纯联排别墅集群
建筑总量：56栋241户
空间布局：地上3层+半地下室
规划指标：容积率1.13，绿地覆盖率45%
实用面积：公摊仅1.5%，车位配比1:1
物业管理：3元/㎡/月
交付状态：2020年6月竣工的清水现房
交易条件：需全款支付
销售动态
可售存量：40套珍藏房源
主力面积：294-366㎡
单价区间：1.05-1.3万元/㎡
总价跨度：323-465万元
景观亮点：户户配置约30㎡空中花园
户型解析
297㎡中户：323万（附赠60㎡庭院）
298㎡端户：381万（享160㎡L型私园）
348㎡中户：390万（含50㎡景观平台）
356㎡中户：410万（配置70㎡露台）
366㎡端户：465万（专属100-130㎡围合花园）
金融支持
首付政策：首套20%起，二套30%
贷款银行：兴业银行（执行基准利率上浮15%-25%）
特别优惠：一次性付款享1%房款减免
核心价值
1. 立体交通网络：
• 郫都核心区位，半小时畅达主城
• 城灌高速入口近在咫尺
2. 全维商业配套：
• 佛罗伦萨小镇（国际名品购物目的地）
• 双商圈环伺（花样年/蜀都万达10分钟生活圈）
• 农科村有机农产直供
3. 优质教育矩阵：
• 嘉祥外国语/泡桐树小学/石室中学/成外等名校云集
4. 完善医疗体系：
• 三甲级上锦华西医院（华西优质医疗资源）
• 区人民医院/中医院双重保障
5. 生态度假资源：
• 望丛祠/三道堰等文化景区环绕
• 农科村（成都农家乐文化发源地）
• 半小时直达都江堰-青城山旅游带
空间实景
看房指引
置业热线：028-84720058（官方渠道）
专属顾问：13281850333（可添加微信）
温馨提示：实行预约制看房，确保服务品质
提供免费专车接送服务（需提前预约登记）
