五矿香投澜悦溪岸 - 城北生态人居典范
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核心优势
· 双河交汇生态住区｜地铁3号线锦水河站300米｜优质学区资源
· 5M智能健康系统｜国家一级资质物业｜国际一线精装品牌
项目概况
开发商：成都香矿置业（央企五矿+国企香投联合开发）
占地面积：66.5亩｜容积率2.0｜绿化率35.04%
产品类型：18栋纯叠拼+大平层社区｜梯户比2T2
交付标准：平层精装（3000元/㎡）｜叠拼清水
物业费：3.7元/㎡/月｜车位配比1:2
预计交付：2024年12月
在售产品
· 精装大平层：267㎡（公摊16%）
· 叠拼别墅：
上叠186㎡+60㎡花园｜370-380万
中叠256㎡+20㎡花园｜360-380万
下叠284㎡+40㎡花园｜420-450万
区位价值
1. 稀缺双河湾区：毗河与锦水河交汇形成的天然生态湾区，坐拥白鹭湾生态湿地，比邻泥巴沱森林公园（步行10分钟可达），形成"双河环抱+城市绿肺"的顶级生态格局
2. 立体交通网络：
· 地铁：3号线锦水河站A口300米
· 路网：金芙蓉大道/蓉都大道/兴城大道等主干道环绕
3. 全龄教育体系：福禄贝尔幼儿园→谕亭小学→新都一中→石油大学/川音等高校集群
4. 成熟生活配套：
· 医疗：军区总医院等三甲资源
· 商业：雄飞/传化商业广场等六大综合体
产品亮点
1. 双国匠联袂：央企五矿39年开发经验+本土国企香投深度共建，保障项目品质
2. 国际精装标准：
· 暖通系统：博世地暖+美的中央空调+百朗新风
· 卫浴厨电：唯宝/高仪洁具+方太厨电组合
3. 五矿金牌物业：国家一级资质，提供英式管家服务
明星户型
· 267㎡云河平层：四室两厅四卫，270°环幕视野
· 284㎡藏海叠墅：下沉式庭院，实现"院居生活"理想
· 256㎡隐湾叠墅：双主卧套房设计，重塑空间仪式感
· 186㎡星愿叠墅：星空露台，打造私人观景平台
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