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奥园城南ONE墅 —— 高新大源CBD独一无二的联排别墅
项目名称：奥园城南ONE墅
【项目信息】
在售产品：联排
可售套数：143套
面积区间：约206-220㎡
总层数： 3层
形态：别墅
层高：3.3-3.6米（一层层高为3.6米，二三层层高为3.3米）
产权形式：住宅
物业费：4.5元/㎡
交付标准：清水
交房时间：现房
【区域及配套价值】
顶级交通
三纵五横快速交通：天府大道、益州大道、剑南大道三大主轴，天府一、二、三、四、五条数字街贯穿东西）；P+R超极交通加持：成都第四P+R超极交通枢纽在建，与未来的城市候机楼相结合；距离地铁民乐站仅650M，一站式抵达繁华。
顶级商业
交子公园商圈：银泰城in99、SKP、环球中心等高端商业；大源潮购商圈：铁像寺水街/银泰城/世豪广场/UPARK公园等时尚消费群，涵盖多个首店品牌，汇聚世界级CBD商圈全城高光。
顶级教育
天府新区第四小学、四中、天府新区实验小学、华阳实验小学（西区）、华阳实验小学；宋庆龄、金苹果等高级私立幼儿园、美视国际（十二年制）等，开启国际化教育，培养走向世界的精英。
顶级医疗
高新海尔森医院、天府新区人民医院、成都高新区人民医院、与四川大学合作共建公立三甲医院，整合四川大学华西医院、华西第二医院、华西口腔医院、华西第四医院等附属医院优质医疗品牌资源进驻，近距离守护健康。
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【业态稀缺性】
1、土地稀缺：2015-2023年，板块土地供给仅8块宗地，今年5月出拍土地，清水限价36000元/㎡，寸土寸金板块，清水限价刷新成都新高度。顶级资源配置，物业价值遥遥领先，大源板块二手别墅市价4万/㎡起。
2、低密稀缺：在成都主城限容的政策下，几乎再无2.0以下低密地块，以西派善成、天府锦上锦为代表的大源芯板块，2.0低密为主，国际城南最后一片高端聚集地
3、产品稀缺：从“限墅令”到“禁墅令”，在根源上切断主城别墅供应，至今已7年未有双拼、联排类产品，改善产品天花板为叠拼、大平层
联排户型分析
独立会客系统：
约7M宽景会客厅 家族型社交场域
独立藏馆系统：
5.2m层高私家博物馆 收藏家人志趣
独立起居系统：
全套房设计，私密空间极致关怀；约70㎡主卧套房，媲美总统级奢侈享受
独立入户系统：
花园/地下室/私家电梯入户 独立归家动线
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