【蜀都万科·锦上扬华】——城西3.5环·石室名校旁·人文雅致公园住区，作为成都万科2024年首发力作，已然成为西区置业者的瞩目焦点。项目即将迎来首次开盘，现正开展诚意登记活动。项目概况：坐落于成都市郫都区犀方路的蜀都万科锦上扬华，由成都万科与蜀都川投强强联袂打造。项目定位纯粹居住社区，占地面积约78亩，规划总户数1233户，由15栋建筑组成。首批推售10#、14#、16#楼栋，主力户型涵盖98-143㎡三至四房，均价13800-17000元/㎡，总价135万起。项目容积率控制在2.95，绿地率达30%，采用精装交付标准，层高3.05-3.1米，配备万科金牌物业服务（预计2.9元/㎡/月）。产权年限70年，计划于2026年底交付。
产品体系解析：项目匠心打造两大产品线：1. 143㎡臻品洋房（10#楼栋），采用1梯1户尊崇配置，坐拥双中庭景观；2. 98-128㎡瞰景高层（14#、16#楼栋），低区享公园绿意，高区揽湖光水色。
园林艺术诠释：承袭万科「锦」系东方美学基因（代表作长沙万科·璞悦湾
），锦上扬华作为西南首作，呈现三大产品哲学：【美学维度】灵感源自京都三井豪华酒店，以黑金主调搭配原木元素，精选高端建材，融入蜀锦纹样，演绎现代东方隐奢美学。
【自然维度】创新打造4.7万方景观体系，构建"一园两厅三核九院两环"格局。联袂成都植物园打造节气主题园林，扬华公园实现"公园即家门"的归家仪式感。
【人居维度】78亩土地上，15栋建筑呈南北向阵列布局，通过风光定位系统优化楼间距，确保100%住宅满足日照标准，户户南向观景，30%绿地率营造舒居环境。
精选户型鉴赏（143㎡/128㎡/116㎡/98㎡）：
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