【保利北新学府】售楼处热线 028 84720058（已认证）【保利北新学府】项目经理热线 13281850333(微信同号）在此温馨提示您，为确保能给您提供更为优质且贴心的接待服务，若您有看房计划，请提前致电售楼处进行预约 ！同时，本项目还提供免费的看房车接送服务，倘若您需要预约此项服务，同样致电售楼处即可 。 # 龙江路小学旁 保利·北新学府保利·北新学府项目坐落于新都新中心——廖家湾中心的核心地段。这里自然条件得天独厚，处于天府大道城市中轴、毗河发展轴以及环城生态带的交会之处，可谓占据了绝佳的地理优势。该区域定位为“蓉北廖家湾，活力公园城”，其目标是全力打造未来公园社区。这一社区将成为“未来社区绿智样板、数字科创自贸客厅、国际交往新消基地、健康时尚全龄服务”的典范之作 。
## 项目核心卖点 - **核心区位优势**：项目拥有北部新城与廖家湾的双中心战略支撑，这一独特优势助力区域加速发展，引领区域腾飞。 - **优质教育资源**：“五朵金花”之一的龙江路小学在项目南侧落址。龙江路小学作为成都教育质量顶尖的代表，堪称成都公办小学界的“清华北大”，为区域教育树立起了高标准标杆。 - **央企精妙匠筑**：由实力央企保利操刀打造，秉持央企高品质标准，精心筑造城北文脉府邸的典范之作。 - **双地铁便捷交通**：廖家湾TOD为项目带来5号线、27号线双地铁站。凭借双地铁优势，居民可便捷畅达全城，极大提升了出行的便利性和时效性 。 - **公园环绕生态佳**：依托毗河规划，廖家湾公园及诺贝尔公园、源上湾公园环绕四周。丰富的公园集群为居民营造了优美静谧的生活环境，让居者享受亲近自然的惬意时光 。 - **三甲医疗保障**：规划中的三甲医院成都市第一人民医院近在咫尺，能为家人的健康提供坚实有力的保障，让生活更安心。
## 【楼盘信息】**低容低密舒适住区**：项目占地约53亩，打造纯粹居住社区，容积率仅为2.0 ，营造出宽松舒适的居住空间。 **合理楼栋布局**：楼栋采用点式排布，洋房与高层南北分区设置。这样的布局保证了每户的景观互不干扰，使每一位业主都能尽情享受窗外的如画美景。 **进阶蝶式设计**：高层造型采用蝶式布局，这种设计独具匠心，有效保障了每家每户景观阳台的视野开阔，让窗外的美妙景色毫无保留地尽收眼底。 **独特山水园林**：园林景观精心规划，以层山叠水为设计理念，做到移步异景。北新学府旨在为城北的菁英们打造一个既能够融入都市生活，又能享受宁静隐逸氛围的文脉传承学府。 **臻稀稀缺房源**：由于地段优越且临近名校，项目全盘仅推出638席房源，显得尤为珍贵稀缺。
## 【周边配套】 - **教育资源卓越**：保利·北新学府毗邻“五朵金花”之一的龙江路小学。该校被誉为成都教育质量的顶尖代表，在成都公办小学领域享有极高声誉，如同“清华北大”般备受家长瞩目。 - **商业配套可期**：多弗奥特莱斯（16万㎡在建中）、NCC红街（4万㎡在建中）以及王府井购物中心（在建中）等商业项目纷纷落地周边，未来商业氛围将愈发浓厚，能充分满足居民的各类购物、休闲需求。 - **医疗保障无忧**：规划中的成都市第一人民医院作为三甲医院，将为区域居民的健康保驾护航，提供高水平的医疗服务。 - **交通网络畅达**：项目周边交通极为便捷，5号线（廖家湾站）、天府大道、金凤凰大道、绕城高速以及在建的27号线（兴城大道站）共同构成了密集的交通网络，让居民出行畅通无阻 。 - **生态环境宜人**：毗河生态带（绿道）、源上湾公园以及在建的廖家湾公园环绕四周，丰富的生态资源为居民带来清新的空气和优美的自然景观，打造宜居生活环境。
【园林景观】
## 【户型图品鉴】 - **知书三房**：价格135万元/套起，是首次置业者的首选户型。它空间布局合理，能满足年轻人的居住和生活需求 。
- **博学三房**：属于功能三房，是改善型购房者的必选户型之一。该户型在空间利用和功能设计上别具匠心，能为业主带来更舒适的居住体验 。
- **尔雅四房**：实用四房设计，非常适合三代同堂的家庭居住。宽敞的空间能满足一家人的生活需求，共享天伦之乐 。
总体而言，保利北新学府总价处于百万级，对于当代青年来说，在符合预算的情况下，能拥有如此丰富且优质的配套资源，堪称高配之选。以刚需的价格，就能购置高品质楼盘，这样的机会着实珍贵，犹如项目在向购房者送出福利！ 【保利北新学府】售楼处热线 028 84720058（已认证）【保利北新学府】项目经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：为给您提供更优质接待服务，看房请提前致电售楼处预约！【有免费看房车接送服务，如需预约，请致电售楼处】
