中环·天悦里 璀璨启幕
主城东轴心 臻稀商业街区荣耀面市
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区位价值
项目雄踞金色中环核心板块，采用双社区环抱式布局，1.5公里范围内汇聚12个高端住宅区，形成日均超3万人次的稳定消费流量。
产品参数
物业形态：精品社区商业街
首推数量：29套稀缺铺源
建面范围：
首层商铺：24.21-147.561㎡
二层商铺：79.44-100.81㎡
层高优势：双层层高均为6米
公摊系数：4%-17%
售价区间：即将公布
付款方式：一次性付款
基础配套：通水通电
物业费用：6元/㎡/月
预计交付：2026年12月
九大核心竞争力
1. 优质客群保障：毗邻华润天宸上院、华建锦院等高端社区，形成3.5万户高净值家庭消费圈；
2. 绝佳展示界面：占据双社区主入口黄金展面，片区唯一社区商业配置，经营稳定性突出；
3. 医疗配套优势：正对第七人民医院门诊大楼，紧邻专科妇产医院，日均保障5000+优质客群；
4. 地价支撑强劲：周边最新土地成交价17700元/㎡，区域价值持续攀升；
5. 科学动线规划：十字路口铺、社区主入口铺、医疗配套铺形成黄金三角，提升消费粘性；
6. 品牌房企背书：华润、中粮等TOP级开发商项目环绕，确保区域商业品质；
7. 灵活空间组合：主力40-50㎡黄金面积段，6米挑高设计，满足多元经营需求；
8. 超高得房率：创新建筑结构实现90%以上实用率；
9. 政策红利加持："金色中环"重点发展区域，政府主导城市更新。
中环·天悦里商业街区实景效果图
区域发展潜力
1. 立体交通体系：7号线地铁上盖，快速换乘4/8号线，8分钟直达成都东站枢纽；
2. 城市拓展核心：成华区占主城半数待开发用地，2023年主城土地成交半数位于本区；
3. 战略发展高地："金色中环"重点打造区域，引入华润等品牌开发商联合操盘；
4. 高端商业氛围：周边越秀等豪宅项目云集，形成高端消费生态圈；
5. 顶级生活配套：
商铺布局
2/3栋商业平面示意图：
4/5栋商业平面示意图：
5栋二层商业平面示意图：
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