成都祥云樾府坐落于天府新区兴隆湖板块，其周边配套设施极为完备，涵盖多个重要方面：### 交通配套 - **轨道交通**：项目距离煎茶站约 600 米，规划中的轨道交通线路丰富，包含 1 号线、18 号线、26 号线，以及 19 号线（规划中）。 - **道路交通**：周边有多条重要道路，如成仁路、天府大道、创启路、益州大道南一段（在建中）、科学城中路、梓州大道、天府大道以及第二绕城高速 ，形成了密集的交通网络，方便居民出行。### 教育资源 - **现有学校**：周边有煎茶小学、煎茶中学、煎茶小学附属幼儿园、天府一小等教育机构，为孩子提供了从学前教育到中学教育的全龄段选择。 - **规划学校**：新希望幼儿园、西府七中（规划中）等学校也在建设规划之中，未来教育资源将更加充裕。### 商业配套 **在建商场**：天投方圆荟、万科云城正在建设中，建成后将极大地满足居民的购物、休闲、娱乐等需求。### 医疗设施 - **现有医院**：四川大学华西天府医院、华西牙科医院为居民提供了高质量的医疗保障。 - **规划医院**：万达 upmc 国际医院（在建中）、天府视高医院（在建中）、日本东京女子医院（规划中）等项目正在推进，未来区域医疗水平将进一步提升。### 生态环境 - **自然景观**：兴隆湖湿地公园、鹿溪河生态区、舞月荷花风景区等自然景观环绕，还有规划中的青松湿地公园，让居民尽享自然之美。 - **山地公园**：天府科学城山地公园距离项目 3257 米，地址位于四川省成都市天府新区科学城北路东段，为居民提供了休闲健身的好去处
。【祥云樾府】项目地处天府新区科学城板块，以兴隆湖为核心的科学城从规划之初，便秉持产业与居住融合的理念推进公园城市建设。生机勃勃的兴隆湖，尽显进取姿态，在此打造出 2.0 低密公园住区。目前，该项目 8 号和 10 号楼正在销售，户型建面约 112 - 275㎡，均价约 20914 元/㎡，单价区间为 18376 - 21939 元/㎡，整体预计 2024 年 6 月带装修交房。该项目的开发商是成都樾林置业有限公司。建筑类型为小高层板塔结合，建筑面积达 119443㎡，占地面积 41543㎡，车位信息为 995 个，总户数 679 户，当期户数同样为 679 户，容积率 2，绿化率 35%
。### 区域价值祥云樾府所处的天府新区科学城板块优势显著。这里设有环湖跑道，设计灵感源自山峰，跑步过程中可随时停歇欣赏美景；约 4500 亩的广阔水域，约 8.8 公里的岸道，兴隆湖不仅是一道美丽的风景线，周边还有儿童艺术中心、天府极限运动公园，让居民能充分感受文化、艺术与运动的魅力。从兴隆湖岸边至以东的鹿溪·智谷，美食饮品众多，仅天投·方圆荟就汇聚了 SIX BAR 麓吧、加拿大 Tim Hortons 咖啡等知名品牌。此外，该项目由双央企开发，在后疫情时代，客户对开发商实力更为看重，而此项目是区域总价较低的楼盘，且户户坐北朝南，采光视野效果绝佳，科学城板块的升值潜力巨大
。### 户型与装修在户型设计及装修方面，项目着重从居住体验出发，为居住空间赋予更多可能。多数户型主打 LDK 一体化空间设计，强调空间交互性，客厅、餐厅与厨房有机相连，聚会、社交、娱乐、亲子等各类活动都能在此开展，实现了客餐厅从单一功能向多场景、多功能的转变。同时，项目也重视空间的可变性。以锦樾建面约 126㎡、建面约 143㎡户型为例，均为四房设计，居住者可依据自身生活习惯、精神需求或不同人生阶段，灵活改变相关房间功能
。从产品呈现来看，该项目深刻展现了央企中国铁建地产的风范。面对主城地段 9 宗优质土地，中国铁建地产站在城市、区域及购房者需求的高度，专注于产品研发及主城土地合理开发利用，切实为购房者带来居住品质与房产价值的双重提升。
