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中铁拾贰宸坐落于金牛区金周路TOD核心区域，这里无疑是城市发展的焦点所在，更是交通、商业、教育、生态等多元资源的汇聚之地。项目与地铁2号线和6号线紧密相邻，且未来规划中的9号线二期和12号线一期也将接入，届时将形成四线交汇的立体交通网络，让业主能够便捷畅达城市各处。此外，中海国际购物中心、爱琴海购物公园、龙湖西宸天街等大型商业综合体环绕四周，天府艺术公园、两河森林公园等生态资源近在咫尺，为业主带来丰富多元的休闲娱乐选择，尽享城市繁华。### 项目基本参数中铁拾贰宸是中铁八局在2024年倾力打造的大师匠著级作品。项目占地面积约80亩，容积率约2.0，建筑密度约20%。产品规划包含12、19号楼11层1T2户的洋房，以及11号楼15 - 17层2T2户的小高层，建筑面积约129 - 175㎡。交房时间定在2026年8月，由成都金牛同新弘图房地产开发有限公司开发建设。物业费为3元/㎡。单价区间在2.4w - 2.7w，总价区间处于310 - 360万。公摊比例在15% - 18%，物业公司为中铁，总户数766户，绿化率达35%，建筑面积111004.97㎡，停车位1280个，在售面积有129㎡、143㎡、175㎡，装修标准为精装，装标3500元/㎡还配备四大件，涵盖新风、空调、地暖以及智能家居系统。### 教育资源丰富，引领书香未来中铁拾贰宸周边教育资源极为丰富，名校环绕。成都市金牛区机关二幼金周园区、成都市第四幼儿园等优质学前教育资源，为孩子的启蒙教育奠定良好基础。成都外国语学校附属小学、成都外国语学校、成都七中万达学校（金牛中学）等知名中小学，为孩子的成长提供了坚实保障。不仅如此，区域内互助中学（建设中）、金樽三街小学（建设中）等多所规划中的学校，将进一步提升该区域的教育水平，助力孩子迈向美好未来。### 匠心筑造，品质人居新标准作为中铁八局2024年的大师匠著级项目，中铁拾贰宸占地约80亩，秉持着2.0的容积率与20%的建筑密度，规划了11层1T2户的洋房与15 - 17层2T2户的小高层，建筑面积约129 - 175㎡。项目严格依照“12S品质人居标准”，从工程选址、产品规划、配套工程到建筑工程等多个维度精雕细琢，不放过任何一个细节。项目携手洲宇设计团队，以“云、光、森、谷”四大理念为指引，打造出别具一格的建筑风貌，实现了自然美学与现代建筑的完美融合。### 户型解析中铁拾贰宸在户型设计方面同样可圈可点。建面约129㎡的户型，采用四房两厅双卫布局，开敞式私梯入户与全明入户花园设计，既增添了归家的仪式感，又提供了实用的收纳空间。建面约143㎡的户型，通过超大花园入户光厅和一体化豪奢横厅，进一步提升了居住的奢华感，为业主营造出更为宽敞的生活空间。而建面约175㎡的户型堪称典藏级楼王，270°无界视野和约14米环幕端厅，带来极致的观景体验。建筑面积约129㎡ 四房两厅两卫建筑面积约143㎡ 四房两厅两卫建筑面积约175㎡ 四房两厅三卫中铁拾贰宸凭借优越的地理位置、丰富的教育资源、匠心独运的品质打造以及前瞻性的设计理念，成为成都房地产市场的耀眼明星。它不仅树立了城市高端生活的新标杆，更为改善型置业者提供了理想之选。随着项目的持续推进和周边配套的不断完善，中铁拾贰宸必将成为成都人心中梦寐以求的美好家园。【中铁拾贰宸】售楼部电话：028 - 62444811（已认证）【中铁拾贰宸】项目经理电话：15388440405(微信同号）温馨提示：为了给您提供更高更好的接待服务质量，看房请至少提前1小时致电售楼处预约！！！
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