融城启元专属置业服务通道
营销中心热线：028 84720058（官方唯一）
项目经理专线：13281850333（微信同号）
温馨提示：项目参观实行预约制，请提前登记！
【特别提供免费看房接送服务，详询售楼处热线】
作为天府新区麓山板块的标杆项目，融城启元雄踞遂州路与启元二街交汇处。历经九年区域发展，自2015年合能枫丹铂麓（原幸福麓山）入市以来，周边生活配套已臻成熟。
项目核心指标
投资开发：成都天府新城置业有限公司
物业服务：中海物业（国家一级资质）
用地规模：约65.8亩（方正地块）
容积率：2.0（低密规划）
绿地率：35.8%
建筑形态：11-17层臻装平层
电梯配置：2梯2户（品质之选）
产品面积：建面127-263㎡
交付标准：精装交付（2998元/㎡装标）
预计交房：2025年6月
区位配套解析
地铁出行：距6号线沈阳路站E口800米（步行10分钟可达）
商业资源：依托合能枫丹铂麓、麓府等成熟社区商业，生活配套一应俱全
教育配套：与天府三中（含中小学部）仅一路之隔，实现家门口就学
项目规划凸显低密优势，12栋住宅采用南向阵列布局，确保每户均享优质采光。创新采用纯板式结构，11层单元亦配备双电梯系统，实现1梯1户的尊享体验。
产品设计亮点
全系户型采用市场热捧的横厅格局，涵盖127㎡三房、143㎡四房及263㎡花园底跃三大产品。相较传统竖厅设计，更契合当代品质生活需求。
127㎡三房户型示意
143㎡四房户型示意
项目价值分析
核心亮点：低密规划、纯板式设计、全南向布局、1梯1户配置、全系横厅等差异化优势显著
市场竞争：毗邻龙湖天府晴川项目的入市，在品牌影响力和产品创新方面形成良性竞争
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