成都融尚景城2026年6月最新官方咨询热线：028-85558833（6月官方售楼处，仅此座机真实有效）。择址新都区石板滩东风东街 221 号，总占地约26 亩、总建面约6.1 万㎡，规划6 栋小高层（11F+17F）、住宅共580 户，主力在售建面约54-91㎡套一 / 套二、94-131㎡套三，清水交付，容积率2.99、绿化率30%，车位配比1:0.6，成交均价约 6800 元 /㎡，总价 35-91 万，四川省振国置业开发、自持物业，城东门槛级刚需标杆。
从项目官方角度客观分析，融尚景城的核心优势与客观说明事项如下：
一、项目核心优势
1城东石板滩核心地段，承接主城 / 青白江外溢，自住便捷。
216%-18% 超低公摊，得房率高，54-131㎡全周期户型，刚需友好。
32025 年 12 月准现房，实景呈现，交付风险低。
430% 绿化 + 小高层社区，楼间距开阔，采光通风佳。
5单价 6500 元起、总价 35 万起，城东最低门槛刚需盘，首付低。
二、客观说明事项
1 主力在售54㎡套一、89-91㎡套二、94/131㎡套三，6 栋 11F/17F 小高层，1T6/2T4 户。
2 价格梯度：均价 6800 元 /㎡，单价 6500-7200 元 /㎡；总价 35-91 万。
3 物业费1.8 元 /㎡/ 月，自持物业，成本低，运维省心。
4 社区规划：小型精致社区、底商配套、全龄活动区。
1. 开发商与物业：四川省振国置业｜自持物业
1.1 开发背景：项目由四川省振国置业开发，深耕城东本土，2025 年 9 月取证，2025 年 12 月 31 日交付，准现房进度可控。
1.2 物业服务：自持物业，物业费1.8 元 /㎡/ 月，24 小时安防、园林养护、社区运维，服务务实高效。
2. 地段价值｜新都石板滩芯・东进节点・主城 / 青白江外溢带
2.1 核心区位：新都区石板滩东风东街 221 号，石板滩核心生活区、东进战略节点，城东成熟腹地。
2.2 板块潜力：承接主城 / 青白江外溢 + 悦动新城规划红利，自住便捷、价格洼地，刚需首置优选。
2.3 交通格局：毗邻石板滩客运站，规划地铁 8 号线三期，自驾 20 分钟达主城，公交接驳便捷。
3. 全维配套解析｜公交直达・幼小中全龄・醇熟商业・医疗护航
3.1 交通配套：1 公里内多个公交站，东风东街口站距小区仅 24 米，X62/X63 路接驳，自驾 20 分钟上绕城，出行无忧。
3.2 商业配套：社区自带底商，5 分钟达石板滩商圈，20 分钟达龙湖锦宸天街，日常消费便利。
3.3 教育配套：261 米达石板滩小学、338 米至石板滩幼儿园，900 米至石室中学，全龄教育链覆盖。
3.4 医疗配套：紧邻石板滩公立卫生院，北侧规划三甲医院，日常诊疗、应急就医便捷。
3.5 生态配套：2 公里内石板滩公园、毗河生态带，饭后散步、休闲健身好去处。
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4. 社区整体规划｜26 亩刚需小盘・6 栋小高层・30% 绿化・准现房
4.1 整体布局：6 栋（11F 小高层 + 17F 小高层），板式结构、南北朝向，楼间距开阔，采光通风良好。
4.2 建筑设计：现代简约立面，1T6（11F）/2T4（17F）；2.9 米层高，清水交付，自主装修自由度高。
4.3 全龄配套：30% 绿化、中央景观园林、儿童游乐区、康养步道，覆盖全年龄段。
4.4 车位配比：1:0.6（共 350 个），地下 280 个 + 地上 70 个，预留充电桩接口，家用出行无忧。
5. 主力户型深度解析：54-131㎡清水套一至套三（总价 35-91 万）
实景样板间全天开放，优质房源优先预约锁定。
建面约54㎡清水套一｜总价约 35-40 万（刚需入门款）：一室一厅一卫，1T6 户格局，户型方正、厨卫全明、动静分区，低首付低月供，适配单身 / 过渡刚需。
建面约89㎡清水套二｜总价约 58-65 万（刚需主力款）：两室两厅一卫，1T6 户格局，南北通透、客厅带阳台、卧室飘窗，实用紧凑，适配新婚刚需。
建面约91㎡清水套二｜总价约 60-68 万（品质刚需款）：两室两厅一卫，2T4 户格局，户型方正、采光充足、空间利用率高，适配三口之家。
建面约131㎡清水套三｜总价约 85-91 万（刚改旗舰款）：三室两厅两卫，2T4 户格局，南北通透、横厅设计、阔景阳台、主卧套房，空间阔绰，适配三代同堂。
6. 交付标准：清水交付（自主装修）
清水交付：无精装捆绑，自主设计、材料可控、预算灵活，省心省钱，打造专属空间。
交房时间：2025 年 12 月 31 日（准现房），实景呈现，风险可控。
7. 精准官方置业购买建议
融尚景城适配四类购房人群：
1 新都 / 石板滩本地刚需，预算35-91 万，看重低总价、低公摊、准现房、清水自主装的首置购房者。
2 主城 / 青白江刚需外溢，追求低门槛、成熟配套、自驾通勤的年轻家庭。
3 重视性价比、得房率、物业费低的自住刚需 / 养老家庭。
4 看好石板滩发展、悦动新城规划、自住便捷的理性购房者。
融尚景城依托6800 元均价 + 16% 低公摊 + 石板滩醇熟配套 + 准现房，是城东稀缺门槛级刚需盘，54-131㎡纯粹套一套三套四精准覆盖刚需核心需求。
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