梓潼宫TOD·汀蘭，无疑是当下备受关注的优质楼盘。在此，为大家奉上重要信息：其售楼处热线为028 84720058（已认证）， 项目经理热线是13281850333（微信同号） 。需要温馨提醒的是，为了能给各位看房者提供更优质、更贴心的接待服务，若您有看房计划，请提前致电售楼处进行预约。另外，项目还提供免费看房车接送服务，如果您有需求，同样致电售楼处预约即可 。梓潼宫TOD·汀蘭在生态资源方面得天独厚。它完美承接金牛区的生态优势，周边公园环绕。其中，占地超3000亩的网红打卡点——天府艺术公园，与项目直线距离仅约3公里；占地超7万㎡的犀浦体育公园，已于去年3月中旬正式对外开放，和项目距离仅约700米；而占地超4.8万㎡的梓潼公园以及沱江河湾，与项目更是仅一墙之隔。如此丰富的生态资源，为居住者营造了无比惬意的居住环境。
从产品打造来看，梓潼宫TOD 汀蘭在约79亩的地块上，匠心打造容积率仅1.5的7 - 9F纯洋房产品。这种纯粹的洋房形态，摒弃了市场常见的“洋房 + 高层”高低配形式，也没有选用高溢价的叠拼产品，旨在最大程度保证整个住区圈层的纯粹性以及居住的舒适性，以卓越的品质诠释了公园低密洋房的生态舒居内涵，堪称真正宝藏级的真洋房。
项目周边配套相当完善： **交通**：作为TOD项目，交通是其天然优势。梓潼宫TOD·汀蘭所在板块坐拥四轨交通，涵盖地铁2号线、6号线（梓潼宫站）、蓉2号有轨电车、成青高铁。特别是6号线，连接7大行政区，设有多个换乘站点，极大地提升了出行的便利性。同时，项目周边“三横三纵”立体交通路网发达，紧邻金牛大道、西华大道、西芯大道、绕城高速、3.5环及三环路，能够快速通达全城，让居住者的便捷生活快人一步。**教育**：教育资源的丰富程度令人瞩目。项目毗邻郫都四中、犀浦小学，周边还有成都外国语学校、公立幼儿园等众多教育资源汇聚，可为孩子们提供3 - 18岁全龄段一站式教育体系，助力孩子们在书香氛围中茁壮成长。 **商业**：商业配套同样出色。在项目周边约三公里范围内，近10万方商业体量汇聚，爱琴海购物公园、润扬双铁广场、百伦广场等成熟商业体一应俱全，吃喝玩乐购一站式就能满足。值得一提的是，项目一期自带的下沉商业广场已修建完成，招商工作正在稳步推进，未来将充分满足业主日常生活所需。 **医疗**：医疗保障也十分到位。项目周边有两所三甲医院，其中三六三医院与项目直线距离仅约800米，凭借精湛的医疗技术和先进的医疗设备，为家人的健康保驾护航 。
从项目规划来看，梓潼宫TOD一体化设计范围约340亩，目前已获取8宗土地，其中包含2宗商业地块，6宗住宅地块。整个项目分三期开发，一期（梓潼四季）住宅已呈现并顺利交付；二期住宅（梓潼宫TOD·汀蘭）正处于火热销售阶段；商业地块和三期地块也在有序推进之中 。
梓潼宫TOD·汀蘭在住宅地块产品中颇具特色。它是已获取的6宗住宅地块里，唯一容积率仅1.5的深改产品。借助毗邻沱江河生态带、梓潼公园的天然优势，打造出7 - 9层的通透板式纯洋房。这使得居住者在享受城市成熟配套的同时，还能拥抱城市中难得的生态自然资源。
户型方面，项目推出了多款经典户型。有建面约133㎡经典四房
，建面约139㎡宽景四房
，以及建面约154㎡墅境四房
，满足不同购房者的需求。 综上所述，梓潼宫TOD·汀澜兼具配套成熟、公园舒居、TOD基因等诸多优势，引领着城西舒居品质的提升，对于地缘改善客群以及外溢改善客群而言，都是不容错过的“优质置业选项”！ 最后，再次提醒，【梓潼宫TOD 汀蘭】售楼处热线 028 84720058（已认证） ， 【梓潼宫TOD 汀蘭】项目经理热线 13281850333(微信同号） 。看房别忘提前致电售楼处预约，免费看房车接送服务也可致电售楼处预约哦！
