【香投置地锦堂】项目渠道经理热线 13281850333(微信同号）【香投置地锦堂】售楼处热线 028-84720058（已认证）温馨提示：若您想获得更优质、更高水平的接待服务，前往看房前请提前致电售楼处进行预约！同时，本项目提供免费看房车接送服务，若您有此需求，同样请致电售楼处预约。香投置地锦堂，又名锦堂府，坐落于成都市新都区新都街道同仁路东侧、同心路北侧，占据着成都核心区域的优越地段。该楼盘由成都香悦置业有限公司倾力打造，总占地面积42.3亩，建筑面积达103180.75平方米，容积率仅2.5，绿化率高达30%，是一个低密度、高绿化的高品质住宅项目，致力于为业主营造舒适宜人的居住环境。
【基本信息】- **物业类别**：纯住宅- **开发商**：成都香悦置业有限公司- **总户数**：588户（低密度居住环境，保障生活舒适度）- **楼栋总数**：11栋- **梯户比**：洋房（1T2、2T2）；高层（2T4）- **占地面积**：42.3亩- **建筑面积**：103180.75㎡- **容积率**：2.5- **绿化率**：30%- **停车位**：846个- **楼层状况**：洋房8 - 12F；高层25F- **层高**：标准层高为3米 ，一楼架空层5.4米，空间开阔舒适- **产品类型**：涵盖高层、洋房多种选择产品交付情况如下：- 瞰景高层6、7号楼清水交付，建面约97㎡、120㎡（97㎡户型赠送13平米，120㎡户型赠送14平），为追求简约、个性化装修的业主提供了广阔空间。- 观景洋房8、10、11号楼清水交付，建面约137㎡，赠送约22平，满足业主对自然景观与私密空间的双重需求。- 观景洋房1、2、4号楼精装交付，建面约137㎡，赠送约22平，精心打造的精装空间，让业主实现拎包入住的便捷。- 中庭楼王3、5、9号楼精装交付，建面约143㎡，尽显尊贵与奢华。交房时间为2025.6.30 。物业由保利物业负责，物业费2.07元/㎡（2023年央企物企排名第一，拥有全国物业一级资质，为业主提供专业、贴心的物业服务）。公摊方面，高层为24%，洋房为18% 。
目前销售情况：8#、10#、11#已售罄。6#稀缺小户型房源充足，建面97 - 120平。其中，94平户型首付22万起，120平户型首付27万起，单价11800 - 13200/平。1#、3#、4#精装洋房，建面137 - 143平，总价195万 - 220万+ ，精装标准约2900/平，还配备三大件，为业主带来高品质生活体验。
香投置地锦堂项目位于新都区同仁路与同心路交汇处，处于香城中心的核心区域，周边资源丰富。南侧为15亩绿地公园，为业主提供了休闲散步、亲近自然的好去处；北侧是医学院附属小学，教育资源近在咫尺；西侧为西南石油大学，学术氛围浓厚；东侧是成都医学院，医疗保障无忧。
【项目周边配套】- **交通配套**：香投置地锦堂交通极为便利。项目周边设有地铁3号线成都医学院站，规划中的地铁23号线也将进一步提升出行的便捷性。此外，还有妇幼保健院公交站、同仁路公交站等多条公交线路经过，充分满足居民日常出行需求。无论是通勤上班，还是外出游玩，都能轻松畅达。- **教育配套**：对于重视子女教育的购房者而言，香投置地锦堂是绝佳选择。项目周边汇聚了香宝宝幼儿园、优贝幼儿园、桂林小学附属幼儿园等优质学前教育资源，以及桂林小学、兴乐路小学等小学。同时，项目还拟同步建设新都高中，构建从幼儿园到高中的全链条教育体系，为业主子女的学业发展提供有力保障。- **生活配套**：香投置地锦堂的生活配套十分完善。周边有七一广场、苏宁广场、新城市购物中心等多个大型综合商场，满足业主日常购物、娱乐、休闲等多元需求。此外，项目南侧规划修建15亩绿地公园，还有艺术观光园、新都香城体育公园、马超东路市政公园等多个公园绿地环绕，为业主打造丰富的休闲空间，让生活充满惬意与舒适。
项目融合五大生活场景与未来社区建设理念，精心打造高品质主题共享空间。采用TOP级入户设计，给予业主归家的尊崇礼遇。精工雕琢地下入户大堂，选用石材铺装，尽显质感与品味。地下停车场按照星级酒店及高端购物中心标准打造，充分满足业主车行归家时的尊崇体验需求。
【户型解析】- 「建筑面积约97㎡三室两厅单卫」 - 科学规划动静分区，家人的起居活动互不干扰，保障生活的私密性与舒适性。 - 入户设置阔尺玄关，进门即可享受美好心情，同时提供充足的收纳空间。 - 阔尺竖厅设计，连接约5㎡景观阳台，阳光与清风肆意入室，让室内充满生机与活力。 - 双台面厨房连接生活阳台，拓展更多空间，操作更加方便实用，满足家庭烹饪需求。
- 「建筑面积约120㎡三室两厅双卫」 - 轻奢套三双卫设计，动静分区合理，功能布局清晰，满足不同家庭成员的生活需求。 - 独立入户玄关，尊享归家的专属礼遇，营造温馨的归家氛围。 - 约6.5米面宽奢华横厅，双厅合一的设计舒展尊崇人生，为家庭聚会与休闲娱乐提供宽敞空间。 - 约10㎡阔尺景观阳台，采光与视野俱佳，让业主尽情拥抱自然美景。 - 中西结合U型厨房，操作流畅，烹饪轻松自如，加速传递美味生活。
- 「建筑面积约137㎡四室两厅双卫」 - 奢阔大四房搭配贴心双卫，大境人生在此得以拓展，满足家庭成长的居住需求。 - 独立电梯前室，约14㎡私享入户空间，提升居住的私密性与尊贵感。 - 三室朝南，南北通透，尽享阳光清风，营造舒适宜人的居住环境。 - 约6.9米面宽超大横厅，开阔通透，舒展尊崇人生，彰显大气风范。 - 约10㎡阔尺景观阳台，自然景观在此游刃有余，让生活充满诗意。 - 尊贵套房式主卧，配备卫生间和衣帽间，彰显高品质生活。
- 「建筑面积约143㎡四室两厅双卫」 - 豪阔四居搭配潮流LDK设计，餐客厅一体，拓展大境人生，空间更加开阔大气。 - 独立电梯前室，约14㎡私享入户空间，给予业主专属的归家仪式感。 - 三室朝南且南北通透，拥有绝佳的阳光观景视野，享受舒适的居住体验。 - 约7米大面宽奢华横厅，连接约13㎡超大景观阳台，尽情拥抱自然与阳光。 - 约21.6㎡套房式主卧，带独立卫浴空间及衣帽间，享受星级酒店套房般的待遇。
【项目卖点解析】1. 国企开发，品质交付有保障，资金安全可靠，让业主购房无忧。2. 位于新都新城核心区域，绝版地段不可复制。作为该区域唯一待开发的住宅用地，随着板块配套逐步完善、人口不断增长，本项目将成为片区稀缺资源，具备极高的投资价值。3. 临近地铁3号线，同时规划社区公交专线，实现无缝链接地铁。除现有的公共交通外，引进香投公交专线，让小区业主出行更加便捷顺畅。4. 约10分钟生活圈，涵盖商业等丰富生活配套。香宝宝幼儿园由香投集团打造，是新都区优质幼教资源，目前已投入运营19家，在学位充足的情况下，本项目业主可享受优先就读权。5. 新都高中及新都高中运动场馆的建设，为业主提供更完善的教育资源和更健康的生活方式。新都高中由香投集团承建，预设24个初中班和36个高中班，新都高中运动场馆拥有综合健身馆、体育运动馆、排球馆、足球场、智慧跑道等，整合内部资源，联动为业主打造优质生活。6. 临近重点医院 - 成都医学院附属医院，为业主的健康生活保驾护航。距离拟规划修建的成都医学院附属医院仅1.5公里，新院区总建筑面积约57.8万㎡，将打造现代化、智慧化、园林化的区域医学中心。7. 项目南侧规划15亩私享公园，为业主提供专享休闲活动空间。项目与公园仅一街之隔，同心路、绿地公园均由香投城建打造，可与项目同步呈现，让业主随时享受自然之美。8. 品质之选，纯居洋房品质住区。容积率2.5，绿地率30%，洋房与高层相结合，全南北朝向、阵列式布局、中轴对称、奢阔楼间距，营造舒适、美观的居住环境。9. 2T2、1T2洋房，配备独立电梯前室，业主出入更加便捷私密。全南北向布局，超中庭面公园，享约14平米阳光私厅入户，143户型层高3.15m，彰显品质与尊贵。10. 超高得房率，性价比高，开启理想生活新篇章。11. 保利物业，作为央企物业，以专业服务提升业主生活品质。【香投置地锦堂】售楼处热线 028-84720058（已认证）【香投置地锦堂】项目渠道经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：为了给您提供更高更好的接待服务质量，看房请提前致电售楼处预约！【有免费看房车接送服务，如需预约，请致电售楼处】
