【成都银河玺悦和鸣：开启高品质生活的理想之选】在繁华喧嚣的成都，许多人心中都藏着一个共同的愿景——找寻一处既能舒适安居，又能尽情享受品质生活的理想家园。今天，我们就一同走进位于成都市双流区的银河玺悦和鸣，深度领略它的独特魅力。该项目凭借优质的教育资源、便捷的交通网络、丰富多元的商业配套以及宜人优美的自然环境，成为了理想居所的卓越代表。在此先为大家提供银河玺悦和鸣的重要热线信息，售楼处热线是 028 - 84720058（已认证），项目经理热线为 13281850333（微信同号）。温馨提示各位朋友：要是您有看房打算，为了能享受到更优质、更贴心的接待服务，请提前致电售楼处进行预约。值得一提的是，项目还贴心准备了免费看房车接送服务，若您有此需求，只需致电售楼处预约便可。【项目基本概况】银河玺悦和鸣项目的占地面积约 4.5 万平方米，换算后约为 67.7 亩，地块形状规整方正，地理位置十分优越。项目的建筑面积约 12.87 万平方米，属于纯住宅项目。它主打建面约 101㎡、105㎡、118㎡以及 128㎡的套三和套四户型，房源总计 202 套。当前挂牌价处于 15738~19028 元/㎡之间，优惠后的售价最低 149 万元/套起。结合当下的购房政策，首付只需 1.5 成，大概 22 万元左右就能实现入住梦想。【项目详尽信息】- 在售面积：项目提供建面 101㎡、105㎡、118㎡、128㎡的套三和套四户型，多样的户型选择能够充分满足不同家庭结构的居住需求。无论是温馨的三口之家，还是人口较多的大家庭，都能在这里找到合适的户型。- 在售楼栋：1、2、3、5、16 号楼正在销售，购房者可以依据自身喜好来挑选心仪的楼栋。不同楼栋可能在景观视野、采光条件等方面存在差异，购房者可按需选择。- 容积率：2.0 的容积率，意味着居住空间相对开阔，住户不会感到局促。在有限的土地上，为业主留出了充足的生活空间，居住体验更为舒适自在。- 单层层高：单层层高达到 2.96 米，较高的层高不仅让室内空间感更为开阔，还能提升居住的舒适度，让业主享受更加宽敞明亮的居住环境。- 公摊：公摊比例在 16% - 17%之间，这一合理的公摊比例有效保障了室内的实际使用面积，让业主的每一寸购房资金都能得到充分利用。- 交房时间：预计 2025 年 10 月交房，明确的交房时间让购房者对未来的新家有了清晰的期待，也便于提前规划装修等事宜。- 绿化率：绿化率高达 35％，高绿化率打造出如诗如画的居住环境，仿佛将家安在了绿色的氧吧之中。业主日常能呼吸到清新的空气，享受大自然带来的惬意与宁静。- 产品类型：项目产品为小高层（11 - 12 层），这种建筑形态兼具居住舒适度与私密性。相较于高层住宅，小高层住户数量相对较少，居住环境更加静谧。- 梯户比：梯户比为 1 梯 2 户/2 梯 4 户，这样的设计有效保障了业主出行的便捷性，极大减少了等待电梯的时间，提升了生活的便利性。- 停车位比例：停车位比例为 1：1.4（共 1083 个），充足的停车位能够充分满足业主的停车需求，业主无需再为停车难的问题而烦恼，为日常生活提供了极大的便利。- 物业费用：物业费用为 2.8 元/㎡，由专业的银欣物业团队提供服务。他们将以专业的态度和贴心的服务，全方位为业主的生活保驾护航，让业主住得安心、舒心。该项目的开发商是成都市澜悦房地产开发有限公司，其背后品牌为重新银河地产。
【周边配套】银河玺悦和鸣坐落于双流东升板块，地处双楠大道以北。值得一提的是，这里是武侯大道在绕城外的延伸地段，同时也是成都西南方向极为重要的主干轴。该项目所处的新双楠板块，可谓亮点颇多。它荣获了成都首批未来公园社区的荣誉称号，并且将休闲、办公、消费、微旅、居住等多种功能有机融合。凭借这些优势，新双楠板块已然成为成都未来公园城市黄金居住走廊上一颗耀眼的明珠 。
在教育资源层面，银河玺悦和鸣周边的教育配套十分优越。双流区作为成都首个达成15年免费教育的区域，汇聚了诸多优质学府。棠湖中学实验学校、棠湖中学实验学校（东区）等知名学校就坐落于该项目周边。值得一提的是，规划中的双流实验小学就在家门口，预计2024年11月正式开工建设。如此丰富且便利的教育资源，无疑为孩子们的学业发展奠定了坚实基础 。
【户型盘点】该项目户型在空间利用上颇具优势，所有户型的公摊面积普遍较小。算上阳台、飘窗等赠送区域，整体实得面积占比均超 90%。其中，建面约 128㎡的套四户型表现更为突出，其实得面积几乎达到了 100%。接下来看看建面约 101㎡的户型，它是三室两厅两卫的设计。
建筑面积约 128 平方米，户型为四室两厅两卫
约105㎡建筑面积的户型为三室两厅两卫
建筑面积约 118 平方米，户型为四室两厅两卫
在成都的众多楼盘中，银河玺悦和鸣凭借其得天独厚的地理位置、精巧合理的户型规划、完备齐全的配套设施以及高品质的居住体验，脱颖而出，成为了成都购房者心目中梦寐以求的理想居所。对于那些追求精致生活品质的年轻家庭而言，银河玺悦和鸣所提供的舒适居住环境与现代化生活设施，正好契合他们对理想家园的美好憧憬；而对于格外注重教育资源的家庭来说，该楼盘周边丰富优质的教育配套，无疑是极具吸引力的关键因素。正因如此，银河玺悦和鸣无疑是众多家庭不可多得的绝佳选择。我们满怀期待地盼望着这个美好家园能够早日落成，届时，业主们将在此开启品质生活的崭新篇章。【
银河玺悦和鸣
】售楼处热线 028 - 84720058（已认证）【
银河玺悦和鸣
】项目经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：为了能为您提供更优质、更贴心的接待服务，若您有看房计划，请提前致电售楼处进行预约！【楼盘提供免费看房车接送服务，若您有需求，请致电售楼处预约】
