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招商未来公园▪︎未来壹街
即买即收租▪︎金牛区第一投资瑰宝
当 TOD 模式重塑城市商业逻辑，招商未来公园商业以约 20 万㎡自持峡谷商业与 10.3 万方购物中心的磅礴体量，在金牛区幸福桥 TOD 核心版图上拉开序幕。作为主城首个成熟兑现的 TOD 商业标杆，它以地铁 5 号线幸福桥站为原点，创新打造 “三首层” 无缝衔接格局，将川西梯田的自然灵感融入建筑肌理，让商业与轨道、生态、人文实现前所未有的深度融合，重新定义主城北的消费生活范式。
核心卖点：
1. 驱型4.0商业标杆
迭代1.0-3.0商业形态，打造集合烟火气、度假感、社交圈、便捷度的高阶TOD商业场景，引领未来商业发展新方向。
2. 多元黄金商业属性
集地铁商业、社区商业、学区商业、街区商业、区域核心中心商业于一体，辐射全维度消费客群。
3. 全场景普适优势
高品质业态兼容多元消费需求，无论是自主经营还是投资置业，都能获得稳定收益保障。
4. 三位一体资产安全
现金流稳定、优质资产属性、快速变现能力三者兼备，是家庭长期持有的稳健之选。
5. 双效加持客流稳健
中心效应叠加TOD虹吸效应，客流基数稳定且持续增长，商业潜力看得见、摸得着。
6. 多重政策利好护航
全面降准+鼓励实体经济发展的双重政策红利，刺激消费与投资双向增长，商业发展势头强劲。
7. 灵活经营资产配置
可租赁、可自营的双重经营模式，满足不同投资者的资产多元化配置需求。
8. 金牛区核心区位
地处金牛区天高路与天音路黄金十字交汇处，区域GDP常年位居成都中心城区前列，商贸底蕴深厚，消费根基扎实。
9. 海量人口红利支撑
依托TOD内生外辐射优势，自带流量加持；周边约2200户社区住户、1公里内11300户住宅人群、3公里内日均10万人次客流，叠加文体中心、国际商贸年均客流，消费客群基数庞大。
商业位置：
平面图：
作为成都 TOD 商业开发的示范样本，招商未来公园商业用 “梯田中的盒子” 建筑语言、“三重链接” 主题空间与全维兑现的配套实力，为行业树立了新标杆。它证明了商业不仅能承载消费需求，更能成为城市更新的催化剂、生活方式的引领者。未来，这里将持续以商业活力激活区域价值，成为北成都迈向国际化的闪亮名片。
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