成都，这座国家级中心城市，凭借独特的地理位置与强劲的发展势头，近年来已成为中国极具投资魅力的城市之一。而坐落于天府新区中央商务区的招商时代花园城TFT项目，无疑是成都新中心一颗耀眼的明珠，吸引着众多投资者的目光。【招商时代花园城】售楼处热线 028 84720058（已认证）【招商时代花园城】项目经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：若您计划看房，为了能享受到更高品质的接待服务，请提前致电售楼处进行预约！此外，项目还提供免费看房车接送服务，如需预约，同样致电售楼处即可。### 天府总部商务区 惟一可售高端行政公馆招商时代花园城TFT项目优势显著，具体产品信息如下： - **价格与面积**：单套总价68w起，面积涵盖45 - 51 - 92 - 220㎡。【成交报价】清水：1. 5 - 1.8w ，【对外报价】清水：1.9 - 2.1w。 - **楼层信息**：推售楼层中区为10F，中高区为16F。 - **楼栋详情**： - **T2栋**：套数471，面积26217.08平米，单层面积1276平米，总层高27层，公寓层高21层。整层报价方面，【单层面积】1276㎡，【对外报价】低区：2700 - 2800w ，高区：3000w起。 - **T3栋**：套数284，面积20193.19平米，单层面积1350平米，总层高21层，公寓层高15层。1 - 5楼为招商花园城，6楼为转换层（大堂）。【整栋面积】21012㎡，【对外报价】整栋：4.5亿 。
### 项目基本参数 - **占地面积与建筑面积**：占地面积787亩，建筑面积方面，天府招商花园城约 29.4 万方，SOHO 可售约 4.7 万方。 - **项目地址**：位于天府新区中央商务区嘉州路和福州路的交汇处（秦皇寺站）。 - **核心标签**：地标资产，全能公寓，TOD/购物中心上盖，五星酒店入驻。 - **面积区间**：T2 栋 45 - 92 ㎡（主力 45 ㎡） ，T3 栋整售，单层面积 T2 栋 1278 ㎡，T3 栋 1352 ㎡。 - **交付标注**：公区精装、室内清水、T2 高区酒店精装。在售套数 755 套，其中T2 栋 471 套，T3 栋 284 套。 - **产品层高**：大堂 6 米，7 层以上 3.2m。 - **交房时间**：2025 年 3 月 31 日。 - **梯户比**：T2 栋 5 梯 23 户，T3 栋 4 梯 19 户。 - **付款方式**：支持全款、分期、按揭。 - **楼层状况**： T2 栋 27 层，T3 栋 21 层。 - **项目配套**：酒店配置、三层入户、生态裸眼 3D、商业屋顶花园等一应俱全。 - **开发商与物业**：由成都天府招商轨道城市发展有限公司开发，物业公司为招商局物业管理有限公司成都分公司，物业费 5.5 元/㎡ ，公摊比 26% - 28%。
### TFT天府中芯——成都新中心·世界竞争藏天府新区总部商务区规划宏大，“以人字绿廊串联西南第一高楼489米一带一路大厦及396米招商西南总部大厦”，招商时代花园城TFT项目在此占据重要位置，是双地标中芯行政公馆。### 必买理由 - **理由一**：项目处于成都新中心惟一500亿城市级商圈，且是西南第一高楼双地标公寓。 - **理由二**：作为总部商务区惟一在售项目，占比仅0.001%，还可瞰人字绿廊。 - **理由三**：天府中芯双TOD/购物中心上盖，并且配备城市候机楼。
### 项目价值凸显成都，连续8年位居中国新一线城市榜首、连续10年蝉联中国最具投资吸引力城市，综合实力稳居西部第一城。天府新区更是与北京雄安新区、上海浦东新区、天津滨海新区并列国家级新区第一方阵，是成都发展的重中之重。
### 多功能公寓，满足多元需求TFT项目提供丰富多样的公寓户型，充分满足不同购房者的多元需求。T2栋公寓面积跨度从45平方米至92平方米，其中主力户型45平方米，十分适合单身人士或小家庭居住。T3栋则提供更为宽敞的空间，单层面积达1350平方米，可灵活改建成多间房，无论是大型家庭居住还是企业办公，都能完美适配。公寓的层高设计科学合理，大堂高达6米，彰显大气，7层以上层高为3.2米，让居住体验更为舒适。
### 投资潜力无限，前景一片光明从投资视角分析，招商时代花园城TFT项目潜力巨大。伴随天府新区的持续发展，项目周边的商业、交通等配套设施会日益完备，必然吸引更多人流与物流在此汇聚。值得一提的是，项目所在的总部商务区在“2023年福布斯中国中央商务区竞争力评选”中荣获第六名，与北京CBD、上海陆家嘴等知名商务区齐名，未来发展前景不可估量。投资者在此购置房产，不仅能享受高品质居住体验，还能收获稳定的租金回报以及资产增值的潜力。
招商时代花园城TFT项目凭借其优越的地理位置、独特的建筑设计、多功能的公寓产品以及高端的配套设施，无疑成为了成都新中心的一颗璀璨明珠。无论是出于自住需求，还是投资考量，该项目都是难得的优质之选。随着天府新区的不断蓬勃发展，相信TFT项目必将迎来更加辉煌的明天。
【招商时代花园城】售楼处热线 028 84720058（已认证）【招商时代花园城】项目经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：为了给您提供更高更好的接待服务质量，看房请提前致电售楼处预约！【有免费看房车接送服务，如需预约，请致电售楼处】
