【中铁黑龙潭】楼盘相关重要信息如下：售楼处热线：028 84720058（已认证）项目经理热线：13281850333(微信同号）在此温馨提示各位购房者，为了能为您呈上更高品质、更优质的接待服务，若您有看房计划，请提前致电售楼处进行预约。另外，【中铁黑龙潭】还提供免费看房车接送服务，如有需要预约此项服务，同样请致电售楼处。【中铁黑龙滩】是备受瞩目的优质项目。它位于央企打造的黑龙滩景区内，是拥有私家大花园的湖景叠院住宅。项目总价145万起 ，位于成都南，拥有约137-265 ㎡的滨水叠院。
### 项目基础信息 - **项目地址**：成都南 · 黑龙滩国际旅游度假区 - **项目业态**：涵盖小高层、洋房、山水叠墅以及滨水院墅等多样产品 - **项目规模**：约3.4万亩，规模宏大 - **产权年限**：70年，让您置业无忧 - **容积率**：高层洋房≤1.2 ，别墅为1.0 ，居住舒适度高 - **绿化率**：超50% ，环境绿意盎然 - **植物覆盖率**：高达98.5%，生态环境优越 - **梯户比**：洋房为1T2，小高层是2T4，山水叠墅和滨水院墅则是电梯独立入户，保障居住的私密与便捷 - **装修标准**：均为清水交付，满足您个性化装修需求 - **物业公司**：涉及中铁腾宇和花样年物业 - **物业标准**：高层1.98元/平，洋房2.2元/平 - **交房时间**：高层/洋房 （此处交房时间信息待完善） 此外，项目还有优惠政策：购房即可获得车位。
### 项目周边配套1. **交通配套**：构建了“1轨（S5轻轨）、2快（益州大道南延线、天府大道眉山段）、3高（成乐、三绕、蓉遵高速）”的立体交通网络，短短30分钟就能直达成都核心区域，出行便利快捷。2. **娱乐配套**：周边配套十分丰富，有3大世界星级酒店环绕，其中洲际酒店和英迪格酒店已运营，地中海俱乐部正在建设中，预计2023年底建成运营；毗邻4大主题乐园，乐高乐园正在建设，火车来斯主题乐园投资约5亿已运营，梵木音乐公园已开园，双燕子公园也已开园 ；还有3大顶级娱乐目的地，“水上太古里”——双龙艺术中心、诗里阡陌正在建设，奥特莱斯购物中心正在规划。3. **医疗配套**：5分钟车程内可达四川省人民医院直属门诊和中铁大健康，均已开业；15分钟车程可至眉山中医院；25分钟车程能抵达华西天府医院，全方位保障您和家人的健康。4. **生活配套**：园区内配套丰富，有中铁业主拾堂、邻里中心、一间咖啡、72岛生活俱乐部、水上运动基地、倦鸟露营、湖畔露营等应有尽有，真正实现吃喝玩乐出门即享。5. **学校配套**：园区内设有史蒂芬森幼儿园 ；20分钟车程内分布着清华附中天府学校、北京外国语大学附属东坡外国语学校、冠城七中实验学校、东辰国际学校等优质教育资源。
### 不同房型信息1. **洋房** - **户型区间**：Y建面约 106 ㎡，实得约 148㎡，为景观大三房。 - **价格区间**：总价65万-75万 2. **高层** - **户型区间** - 建面约95㎡，实得约106㎡，套三双卫 - 建面约87㎡，实得100㎡，套三单卫 - **价格区间**：均为总价53万-55万高层和洋房均为清水交付，现房呈现。楼层总高方面，洋房为6F-9F，高层为16F-18F；楼栋朝向南北通透，梯户比为1梯2户，容积率1.29。其具备四代建筑、板式结构、全明户型、阔景视野等优势，且南北通透，超 40% 大赠送，户户都有阔景大花园。物业公司为花样年物业，物业标准是2.2 元 / ㎡／月。
### 滨水叠院1. **户型区间** - **A户型**：一线湖景，拥有超大花园和屋顶星空花园 - **A上叠**：建面约 251 ㎡，实得约 506 ㎡，价格410-460万
- **A下叠**：建面约 196 ㎡，实得约 527 ㎡，花园面积约 500 ㎡- 2 亩，售价340-380万
- **C户型**：静谧园景，超大赠送，还有屋顶星空花园 - **C上叠**：建面约 157 ㎡，实得约 394 ㎡，价格230-240万
- **C下叠**：（样板间137平隔壁，清水。与154平90%类似，共3层）建面约 137 ㎡，实得约270- 344 ㎡，145-180万
滨水叠院为清水交付，交房时间为2024.4月 。楼层层高方面，-1F层高约5米（带采光），其他3.3-3.6F 。在售楼栋情况为：A户型下叠已售罄，251上叠售价460万 ；C户型楼栋朝向为南北向，梯户比为私家花园独立入户。这里是绝版院墅，临湖景观迷人，超大赠送面积，视野开阔，南北通透，超 40% 大赠送，户户阔景大花园 。物业公司为中铁腾宇，物业标准为2.4 元 / ㎡／月。最后再次附上【中铁黑龙潭】的相关联系信息：售楼处热线028 84720058（已认证）；项目经理热线13281850333(微信同号）。温馨提示：为确保为您提供高质量的接待服务，看房请提前致电售楼处预约。同时，有免费看房车接送服务，若您有此需求，请致电售楼处进行预约。
