?城西3.5环稀缺纯板式住宅 臻品小高层即将交付
国宾·泊萃 耀世启幕
坐落于成都城西核心腹地3.5环黄金区位，国宾·泊萃以纯粹板式建筑形态打造低密品质住区。项目采用市场罕见的一梯两户小高层设计，目前工程进展顺利，即将以准现房姿态呈现。
作为区域稀缺的高端住宅作品，国宾·泊萃以现代建筑美学重构人居标准。南北通透的户型设计搭配大面积玻璃幕墙，实现约92%的超高得房率。社区规划融入立体园林景观，打造"三进式"归家礼序，营造静谧雅致的居住氛围。
项目紧邻地铁27号线（在建）及多条主干道，15分钟直达青羊万达商圈，享双楠-金沙优质教育资源带。现主力户型115-143㎡阔景三房至四房正在诚意登记中，恭迎品鉴。
——— 项目档案 ———
开发商：成都金牛区梓郡轨道城市发展有限公司
项目全称：梓潼宫TOD｜国宾·泊萃
占地面积：43亩
建筑形态：纯板式结构小高层（准现房）
产品面积：109-129㎡三至四房
建筑层高：10-17层
梯户配置：1T2/2T2
物业服务：华润物业
容积率：2.0
绿地率：35%
———— 区位优势 ————
立体交通网络
? 双轨交汇：地铁6号线（已运营）、规划28号线（在建）
? 三纵三横：金牛大道/西华大道/西芯大道构成15分钟主城生活圈；绕城高速/3.5环/三环路实现30分钟直达双流国际机场
都会生活配套
?️ 3万方自持商业综合体+1.5公里爱琴海购物广场（含城西独家永辉高端店）+3.5公里山姆会员店
? 200米即达三六三医院（三甲）+20分钟车程华西上锦医院（华西专家坐诊）
? 全龄教育矩阵：七中万达新校区（50米）/成都外国语学校（2公里）等6所优质学府环绕
——— 匠心户型 ———
【109㎡ 三房两卫】
• 方正格局：空间利用率达90%以上，实现零面积浪费
• 板式结构：1T2纯板楼设计，8米景观阳台带来270°视野
• 功能灵活：可改造为书房/衣帽间等多功能空间
• 横厅设计：6.8米开间实现客餐厅一体化，南北通透
【129㎡ 四房两卫】
• 进阶改善：2T2纯板楼，双中庭景观视野
• LDKG一体化：13.3㎡入户光厅串联四大功能空间
• 动静分区：8.2米景观阳台与卧室区形成完美区隔
• 空间魔术：创新性的收纳系统设计，实现100%空间利用
? 预约专线
售楼部：028-84720058（官方认证）
客户经理：13281850333（微信同号）
⚠️ 温馨提示：为保证服务质量，请提前预约看房（提供看房专车接送服务）
