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【项目价值解析】
天府菁萃里作为锦江生态带升级标杆，总占地84.5亩打造低密品质社区，规划8栋住宅共计736套精装房源。项目以2.0超低容积率设计，匠心打造1.5万方中央景观园林，200米超宽楼间距成就30%绿地率的生态住区。
【产品力精研】
主力产品涵盖108-218㎡三至四房，3-3.15米层高设计，配置2T2至2T4智能电梯体系。精装标准高达2900元/㎡，标配三大件，由中海物业提供3.2元/㎡/月的铂金级服务。地下车位配比达1:1.7（共1304个），预计2025年底交付（或提前至2024年底）。
【产业价值赋能】
项目所在生物医药产业园区荣膺《2022中国生物医药产业园区竞争力排行榜》全国前三强，与北京中关村、苏州工业园形成产业"黄金三角"，未来发展动能强劲。
【都会生活图景】
23万方商业矩阵环抱：
【户型品鉴指南】
A1户型 108㎡ 三室两厅两卫（东南朝向）
D1户型 134㎡ 三室两厅两卫（全明东向）
B1户型 137㎡ 四室两厅两卫（西向观景）
C1户型 142㎡ 四室两厅两卫（西北朝向）
E1户型 144㎡ 四室两厅两卫（东向瞰景）
楼王F户型 218㎡ 四室两厅三卫（270°东向全景视野）
【财富机遇】
首付30万起抢占城南核心区，坐享5/6号线双轨交价值高地。
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