【万科万客公园】售楼部热线：028 84720058（已认证）【万科万客公园】客户经理热线：13281850333(微信同号） 温馨提示：为确保为您带来更优的接待服务，若您有看房计划，请提前致电售楼部进行预约！并且，项目还提供看房车接送服务，如需预约，同样致电售楼部即可。 ### 【万科·万客公园】——2025年万科城南品质首推项目城南核心区域，地处法务区，打造约22万方超级坐标经济体——【万科·万客公园】，惊艳登场。 项目推出建面约32㎡的万科百变小平层，装修形式灵活多样，可选择精装，也能挑选清水。凭借此产品设定，该项目荣膺城南小户销冠之位。其中，精装总价27万起，清水总价25万起。目前，项目为准现房状态，建筑主体已封顶，外立面也已完工
。#### 万客公园基础信息概览 - **板块**：位于城南芯·法务区，四川省第二人民医院正对面。- **面积段**：建面约32㎡的百变小平层户型。- **产权**：产权年限为40年。- **层高**：约3米。- **梯户比**：7T38户，大致每5人就能享受一部电梯，带来近似住宅的舒适配置体验。- **层数**：共41层，楼高约130m ，作为天府前湾门户坐标，承接天府新区与高新区发展红利，尽揽公园城市美好视野。- **物业公司**：由知名的万科物业提供服务。- **交房时间**：预计2025年底交房 （具体交付时间以买卖合同约定为准）。- **物业费**：4元/月/㎡。- **地址**：万科天府公园城接待中心
#### 项目卓越优势尽显 1. **医疗配套支撑租赁**：项目对面即是省二院天府院区，这可是西南地区首家配备质子放射治疗系统的大型三甲特色医院。该医院分三期建设，一期已于2023年12月正式开诊，二期和三期正加紧建设。目前，这里月均人流量可达3 - 4万，如此庞大的人流，使房屋出租毫无压力。在这里，既可以将房屋用于酒店经营，也能当起房东收取租金 。2. **法务办公需求保障**：天府新区公检法办公点预计未来办公人员约1100人，法院设有十余个审判庭。在2022年，这里集中审理了全省90%的技术类知识产权案件以及53%的涉外商事案件。同时，其对法务上下游相关产业链有着强大的吸附力，截至目前，已有近300家律所、公证、仲裁、司法鉴定等泛法务机构入驻天府中央法务区。无论是做办公场地，还是再次选择当房东，该项目都具备得天独厚的条件。 3. **商业人气带动价值**：项目自带约1.7万方天府公园里，且已开街，20余个餐饮、酒店、健身、商超品牌签约入驻。此外，项目周边3公里内住户达3.5万户，初步预计未来人口将突破10万。这里人流汇聚，未来有望成为商业消费中心。作为稀缺办公小户，能够为客户营造全方位的百变空间
。 #### 特色产品亮点解读1. **配套坐标优势**：本次推售项目位于黄金十字路口垂直商业区楼座11号楼，凭借优越的地理位置与建筑布局，展现独特价值。 2. **灵活销售模式**：销售形式灵活多样，可散售，也能整售。这里能享受甲级写字楼办公标准，多形态组合方式，可最大程度满足不同客户的需求。建筑采用回廊式通风采光设计，多采光面保障了良好的通行体验
。 3. **臻装省心体验**： 臻装小户搭配落地窗设计，对于业主来说，无论是选择拎包出租，还是自己拎包入驻，都省心省时省力；而对于整层购买的客户，还可选择清水形式
。【万科万客公园】售楼部热线：028 84720058（已认证）【万科万客公园】客户经理热线：13281850333(微信同号） 温馨提示：为确保为您带来更优的接待服务，若您有看房计划，请提前致电售楼部进行预约！并且，项目还提供看房车接送服务，如需预约，同样致电售楼部即可。
