【首钢东境风华】售楼处热线 028 - 84720058（已认证）【首钢东境风华】项目渠道经理热线 13281850333(微信同号）在此温馨提醒各位有意向的朋友：若您计划前往看房，为了能够享受到更高质量、更优质的接待服务，请务必提前致电售楼处进行预约！另外，项目还贴心提供免费看房车接送服务，如果您有此需求，同样请致电售楼处进行预约。首钢东境风华坐落于成都东中轴位置，与地铁2号线连山坡站紧密相邻，距离成都东客站仅有6站路程。这一绝佳地理位置，不仅极大地方便了居民日常出行，更让该项目占据了城市发展的核心地段。项目周边区域优势明显，驿都大道、东大街、攀成钢等热门板块相互串联，形成强大的区域发展合力；春熙路、太古里、IFS等繁华商圈也近在咫尺，轻松可达。值得一提的是，随着成都地铁5期规划中9号线、20号线和22号线的逐步推进，未来这里的交通网络将愈发密集、四通八达，居民出行将体验到前所未有的便捷与高效。
### 【项目概况】目前，首钢东境风华全新加推7#、8#、13#楼栋正在火热销售中。以下是各户型的详细信息： - **88平三室刚需绝版小户**：总高26层，3梯6户设计，总价150万起。此户型专为刚需购房者打造，空间布局合理，能满足一家三口的基本居住需求。 - **110平小高层**：总高17层，2梯4户配置，总价180万起。小高层住宅居住舒适度较高，梯户比合理，减少了居民等待电梯的时间。 - **114平横厅套三双卫**：总高26层，3梯6户，总价175万起。横厅设计让客厅空间更加开阔明亮，套三双卫的格局也充分考虑了家庭成员的生活需求。 - **130平横厅舒适套四双卫**：2梯4户，总价200万起。宽敞的横厅与舒适的套四双卫设计，为家庭提供了充足的生活空间，适合人口较多的家庭居住。此外，该项目的房屋层高为3米，让室内空间更显宽敞。项目占地面积达78103.81㎡（约117.1557亩），建筑面积约23万方，容积率为2.0，建筑密度为14.36%，绿地率高达42.11%，总户数为1438户。房屋装修情况为精装修且配备三大件，交房时间定在2024年11月30日。项目物业由万科物业负责管理，物业费为2.98元/㎡/月。
### 周边配套 - **顶级交通**：项目周边规划了四大TOD，距离地铁2号线连山坡TOD站约800米。后期，地铁9号线二期（成都第二大环线）、22号线（连山坡站）将实现与2号线的快速换乘，进一步提升居民的出行便利性。 - **道路交通**：呈现“三横三纵”的交通格局，可轻松通达全城。“三横”分别为蜀都大道（厦蓉高速）、驿都大道、成龙大道（桃都大道）；“三纵”是三环路、绕城高速、车城大道。 - **商业配套**：入住即可享受繁华的商业资源。周边有世茂广场、绿地468、在建中的成都第三座奥特莱斯、吾悦广场、东安天街以及万象商业三大商业旗舰店等，满足居民日常购物、休闲、娱乐等各种需求。 - **教育配套**：提供全龄段菁英教育资源。涵盖希蒙幼儿园、大面幼儿园、大面小学、大面中学、金苹果蒙台梭利博幼儿园、比特佛博文幼儿园、四川师范大学附属青台山小学、四川师范大学附属青台山中学、天立幼儿园、天立小学等众多优质学校，为孩子的成长提供了良好的教育环境。 - **医疗资源**：医疗配套设施完善，近在咫尺。有四川大学华西医院龙泉分院、华西附二院、华西口腔，并且在华西附二院旁边还正在建设华西锦江医院，为居民的健康生活保驾护航。 - **自然资源**：项目周边公园环绕，仿佛家门口的天然绿氧吧。有面积约7000㎡的代建绿地公园、青台山邮票绿地公园、天鹅湖公园，还有三圣乡4A级风景区、白鹭湾生态湿地公园等，让居民能够亲近自然，享受惬意生活。
### 【项目规划】首钢东境风华项目占地面积78103.81㎡（约117.1557亩），容积率2.0，建筑密度14.36%，绿地率42.11%。这是首钢深耕成都5年精心打造的首个宽居住宅代表作，属于“风华系”产品。项目为百亩舒居的纯住宅小区，拥有约3万平米中庭，最大楼间距约170米，采用2T4/3T6户设计，户型涵盖88 - 130㎡精致三房与奢阔四房。公建化外立面搭配统一封窗管理，新亚洲风格建筑呈现南低北高的布局，塑造出城市最美天际线。
### 【园林景观】在园林设计方面，首钢东境风华投入大量心力。项目精心规划了约60亩的三园双中庭景观，旨在为居民带来多场景沉浸式的奢阔园林体验。在这里，居民即便身处繁忙的都市生活，也能找到一片宁静的自然天地。坡屋顶与统一立面的独特外观设计，不仅大幅提升了项目的整体形象，更巧妙地与周边自然环境和谐融合。当您漫步于园林之中，仿佛走进一幅如诗如画的美丽画卷，令人心旷神怡，忘却一切烦恼。
### 【高层户型图】 - **88平**：
- **114平**：
### 【小高层户型图】 - **110平**：
- **130平**：
### 总结作为百年国企首钢在成都的又一扛鼎之作，东境风华完美承袭了首钢一贯坚守的高品质标准。自2011年起，首钢集团凭借强大的实力多次荣登世界500强榜单，在2022年更是位列第328位。如此雄厚的实力背景，为项目从规划到施工建设的每一个环节提供了坚实有力的品质保障。从前期的精心规划，到施工过程中的严格质量把控，再到后期的物业服务，每一步都致力于为居民打造一个安心、舒适的居住环境，让业主在这里享受高品质的生活。
