成都，这座既承载着深厚历史底蕴，又洋溢着蓬勃发展活力的城市，无疑是一方充满魅力的舞台。在这方舞台之上，【金沙宸宇】宛如一颗熠熠生辉的璀璨明珠，精准地坐落于金沙这片繁华与宁静巧妙交融的区域。【金沙宸宇】不仅地理位置得天独厚，其建筑设计独具匠心，配套设施更是完备齐全。这些显著优势，共同构建起为业主打造高品质生活体验的稳固基石。也正是基于此，【金沙宸宇】理所当然地成为众多购房者梦寐以求的理想之选。如果您对【金沙宸宇】抱有浓厚兴趣，可拨打已认证的售楼处热线：028 - 84720058。项目渠道经理热线为：13281850333（微信同号）。在此温馨提醒：若您计划前往楼盘实地看房，为保证能享受到更为优质、周到的接待服务，请提前与售楼处取得联系并完成预约。值得一提的是，项目十分贴心，为有需求的客户提供免费看房车接送服务。若您有这方面的需求，欢迎随时致电售楼处预约安排。
### 项目整体状况四川金池房地产开发有限公司倾力打造了该项目，建筑类型包含叠拼和高层。项目占地面积为 24666 平方米，建筑面积达 120000 平方米。规划户数为 500 户，设有 814 个车位，车位配比达到 1:1.6 。项目的容积率是 2.9 ，绿化率为 30% ，物业费为 5.8 元，公摊面积大约为 15% 。此项目为 70 年产权的叠拼项目，目前大产权已经办理完成，一个月内即可办理个人产权证书。### 产品户型具体情况1. **上叠户型**：上叠户型提供了两种建筑面积选择，分别为 157 平方米与 165 平方米。实际可获得的面积约 296 平方米，并且还附带 40 平方米的花园。该户型的总价大致在 1000 万元左右。2. **下叠户型**：下叠户型的建筑面积分别为 240 平方米和 259 平方米，实际得到的面积可达 360 平方米，花园面积处于 80 - 224 平方米的范围，总价区间在 940 - 1200 万元之间。### 配套设施与交付等相关信息项目周边的教育资源极为充沛，与金沙小学、泡桐树中学仅隔着一条街道。在房屋交付方面，交付标准为清水房，不过配备了新风系统、地暖、中央空调以及户内电梯等设施设备。交房时间为 2022 年，属于现房。此外，项目总价涵盖两个标准车位，付款方式采用按揭，需要支付五成首付 。
### 周边配套教育资源方面，此地能够全方位满足 0 至 16 岁孩子各阶段的学龄教育需求。项目周边汇聚了众多优质教育资源，与 4 所高品质幼儿园、3 所国家重点小学以及 2 所重点中学紧密相邻。幼儿园涵盖成都市第六幼儿园、蒙台梭利幼儿园（曾用名蒙台贝尔幼儿园 ）、美亚蒙特梭利幼儿园以及成都实验小学附属幼儿园。中小学则有金沙小学 A 区、B 区、C 区，还有成都市泡桐树中学与石室联合中学。这些丰富的教育资源，为孩子们提供了良好的学习成长环境，从启蒙教育到中学教育，都能得到有力保障。医疗配套同样十分完备。周边分布着多家实力雄厚的医院，像金沙医院、省医院、中医附院、西区医院、城西医院以及成都妇幼保健院。这些医院设备先进、医疗技术精湛，无论日常的健康检查，还是突发疾病的救治，都能为居民的健康提供坚实可靠的保障，让居民在生活中无健康之忧。自然景观资源更是独具优势。项目与 211 亩的金沙滨河公园以及 46 亩的黄忠公园相邻，宛如镶嵌在绿色宝石之中。在两公里的范围内，还有占地面积达 1700 亩的百仁公园、456 亩的金沙遗址公园环绕四周，更有摸底河静静流淌相伴。如此丰富多样的自然资源，真正造就了“一河四公园，一府揽金沙”这般令人向往的自然生态盛景。居民身处其中，仿佛踏入一幅优美的生态画卷，时刻享受着大自然带来的宁静与美好。### 交通情况交通出行极为便利。从直线距离来看，该项目向北距离地铁 2 号线羊犀立交站约 0.8 公里，往南距 4 号线清江西路站约 1.6 公里，朝东距 7 号线金沙博物馆站约 1.6 公里。这种多维交通网络的布局，极大地方便了居民出行，无论想去城市的哪个角落，都能快速、便捷地抵达，让居民充分享受城市的便捷交通带来的生活便利。
在售户型图
在成都的房地产领域，金沙宸宇公馆恰似一颗闪耀夺目的明星。它凭借优越非凡的地理位置、丰富的生态资源、精湛的建筑设计、卓越的居住品质以及完善的周边配套设施，在众多楼盘中崭露头角。对于追求高品质生活的购房者来说，金沙宸宇公馆极具吸引力，无疑是理想之选。居住在这里，人们仿佛置身于城市绿洲，能尽情享受惬意时光，真切体会到家的温馨与美好。【金沙宸宇】售楼处热线 028 - 84720058（已认证）【金沙宸宇】项目渠道经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：为保证能为您提供更优质、贴心的接待服务，若您打算看房，请提前致电售楼处预约。另外，项目提供免费看房车接送服务，如有需要，请致电售楼处预约。
