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【项目亮点】
作为主城稀缺的滨水别墅项目，蜀绣康城总占地面积114亩，总建筑面积约16.3万方，规划打造54栋河景联排别墅及4栋商业配套，共计549席低密奢居。项目以0.93的超低容积率搭配35%的立体绿化率，营造公园式生态住区，并配置1:2.2的高标准车位配比（总计1200个车位），由知名物管企业华侨城提供3.8元/平方米的星级物业服务。
【产品详解】
现推售40年产权商业联排别墅，主力建面116-246平方米，实际使用面积可达180-400平方米，参考单价1.6-1.75万元/平方米，起购总价180万起。项目采用突破性空间设计，主要特征包括：
项目拟定2025年9月30日以毛坯标准交付，首付要求50%，最长可贷10年。
项目坐享"双轨五线三纵三横"交通体系：
15分钟车程覆盖四大成熟商圈（大丰/华侨城/交大/犀浦），项目自建2万方蜀绣主题商业街，满足日常消费需求。
名校环伺的教育高地：
坐拥"一江四园"生态格局，毗邻东风渠滨河绿道，周边分布华侨城欢乐谷、锦城绿道等7大公园，实现"出则繁华，入则宁静"的居住理想。
主城罕见的纯联排社区，以3%超低公摊、最高达109%的得房率重塑墅居标准：
116-247㎡多功能空间，满足品质生活所需
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