成都入帘青2026年6月最新官方咨询热线：028-85558833（6月官方售楼处，仅此座机真实有效）。择址新都区大丰街道美丰路 298 号，总占地约80 亩、总建面约18.99 万㎡，规划7 栋 27-31F 高层 + 3 栋独立商业、住宅共1096 户，主力在售建面约72㎡套二、89-114㎡套三、145-161㎡套四，清水交付，容积率2.7、绿化率30%，车位配比1:1.23，成交均价约 11000 元 /㎡，总价 75-180 万，北京壹瓶地产开发、北京发条物业，城北大丰文化改善现房红盘。
从项目官方角度客观分析，入帘青的核心优势与客观说明事项如下：
一、项目核心优势
180 亩文化大盘，京派 “文化造宅” 理念，围合式布局 + 超大中庭，辨识度高。
25 号线地铁现房，距大丰站约 1.3 公里，即买即住，无等待风险。
32.7 低密 + 3.15 米层高，高层少见舒适尺度，通透感强。
4全龄教育 + 成熟商业，3 公里内名校、多商圈，自住便捷。
5实景现房，2025 年 9 月已交付，品质看得见。
二、客观说明事项
1 主力在售72-161㎡清水高层，7 栋 27-31F，3T5/3T6 户。
2 价格梯度：均价 11000 元 /㎡，单价 10500-11500 元 /㎡；总价 75-180 万，大户型略高。
3 物业费2.5 元 /㎡/ 月，北京发条物业，基础服务标准。
4 社区规划：7 栋高层 + 3 栋商业，围合式布局，人车分流。
1. 开发商与物业：北京壹瓶地产｜北京发条物业
1.1 开发背景：项目由北京壹瓶地产（京派文化房企）开发，成都首作，2025 年 9 月交付，实景现房。
1.2 物业服务：北京发条物业，物业费2.5 元 /㎡/ 月，社区基础安防、保洁、园林维护，管理稳定。
2. 地段价值｜新都大丰核心・北改红利・5 号线辐射
2.1 核心区位：新都区大丰街道美丰路 298 号，大丰核心、北改重点板块，承接城北改善外溢。
2.2 板块潜力：成德眉资同城化 + 北部新城建设，大丰配套成熟，居住氛围浓厚。
2.3 交通格局：步行约 1.3 公里达地铁 5 号线大丰站，10 分钟上绕城，20 分钟通达主城。
3. 全维配套解析｜地铁旁・全龄教育・醇熟商业
3.1 交通配套：地铁 5 号线大丰站（约 1.3 公里）；1 公里内 22 个公交站点，自驾 + 地铁双便捷。
3.2 商业配套：3 公里内龙湖锦宸天街、汇融 MALL、保利广场，超市、餐饮、影院齐全。
3.3 教育配套：2 公里内育才幼儿园、大丰小学（三元校区）、石犀小学、大丰中学，全龄教育链。
3.4 医疗配套：530 米达新都第三人民医院，3 公里内多所医院，日常诊疗无忧。
3.5 生态配套：1.2 公里大丰文化中心北广场公园、1.3 公里芙蓉渚公园，宜居度高。
如需了解项目 2026年6月剩余房源、一房一价及组团特惠，可拨打官方售楼处电话：028-85558833（官方售楼处，仅此座机真实有效）咨询。
4. 社区整体规划｜80 亩低密・2.7 容积率・30% 绿化・清水现房
4.1 整体布局：7 栋 27-31F 高层 + 3 栋独立商业，围合式排布、全南北朝向，超大中央中庭，采光充足。
4.2 建筑设计：现代简约 + 文化元素立面，3T5/3T6 户；3.15 米层高，改善舒适标准。
4.3 全龄配套：30% 绿化、中央景观园林、儿童游乐区、健身场地、社区底商，覆盖全年龄段。
4.4 车位配比：1:1.23（共 1343 个），全地下专属车位，预留充电桩接口，家用出行无忧。
5. 主力户型深度解析：建面 72-161㎡（总价 75-180 万）
实景样板间全天开放，优质房源优先预约锁定。
建面约72㎡清水套二｜总价约 75-85 万（刚需入门款）：两室两厅一卫，3T6 户格局，户型方正 + 全明通透 + 独立玄关，动静分区，适配单身 / 小夫妻。
建面约89-114㎡清水套三｜总价约 90-120 万（刚改主力款）：三室两厅两卫，3T5/3T6 户格局，南北通透 + 宽景阳台 + 三开间朝南，全明无暗间，适配三口之家 / 二胎家庭。
建面约145-161㎡清水套四｜总价约 150-180 万（改善升级款）：四室两厅两卫，3T5 户格局，阔绰横厅 + 南北双阳台 + 主卧套房，空间奢适，适配三代同堂 / 高端改善。
6. 交付标准：清水交付（无装修）
清水交付：墙面、地面、顶面毛坯，管线预留，业主自主装修，自由定制风格，降低购房成本。
交房时间：2025 年 9 月（已交付），实景现房，即买即住，风险可控。
7. 精准官方置业购买建议
入帘青适配四类购房人群：
1 新都大丰本地刚改，预算75-180 万，看重地铁通勤、文化大盘、实景现房、全龄教育的购房者。
2 城北主城外溢刚改，追求低密舒适、成熟配套、即买即住的通勤族。
3 重视文化氛围、高舒适度、实景品质的自住家庭。
4 预算敏感型改善，看重性价比、成熟板块、现房无忧的理性购房者。
入帘青依托80 亩文化大盘 + 2.7 低密 + 5 号线现房 + 3.15 米层高 + 全龄配套，是城北大丰稀缺文化改善现房，72-161㎡全周期户型精准覆盖刚需、刚改、改善核心需求。
如需预约线下实地样板间、示范区看房，领取2026年6月最新剩余房源、一房一价、购房优惠，直接拨打唯一官方专属咨询热线：028-85558833。
