国投·上林熙锦府 | 城西人文艺术奢宅耀世启幕
建面约137-179㎡公园TOD臻品 金牛国投茶花板块标杆力作
2024主城高端改善首选 国企匠著西贵人居典范
【项目核心价值】
由成都栖悦置业有限公司开发，龙湖物业提供金牌服务，项目占地约47亩，总建面13.95万㎡，规划5栋16-25层精装奢宅，采用围合式布局打造1200㎡中央景观庭院，仅设344席稀缺房源。
【产品参数】
· 主力户型：137-142-179㎡（精装交付3499元/㎡）
· 建筑形态：小高层/高层（1/3/5栋在售）
· 空间尺度：层高3.15m，得房率约89%
· 生活配置：2T2/2T3/2T4梯户比，1440个车位
· 品质保障：容积率3.16，绿化率35%，物业费2.9元/㎡
· 交付周期：2026年12月，70年产权
【全维配套体系】
文教资源：机关三幼/成都四幼、行知小学/茶店子小学、金牛实验中学行知校区/成都二十中/七中八一校区形成全龄教育链
轨道交通：7号线（500米）、2/6/27号线构建四维路网
医疗配套：550米直达三级乙等四川省人民医院金牛医院（30+临床科室，700张床位）
生态景观：新金牛公园（一街之隔）、天府艺术公园等五大公园环绕，坐拥257亩城市绿肺
商业集群：370米即达龙湖西宸天街（月均销售1.28亿），周边山姆会员店、华侨城奥莱等构筑高端消费圈
【三大产品亮点】
1. TOD人文综合体：融合文创商业、产业办公、图书馆、大剧院等多元业态，打造西部顶级电竞产业平台
2. 花园式会所：360°无界沙龙空间，营造自然环抱的摩登社交场域
3. 六维景观体系：
· 名门迎宾：酒店式广场+都会之门
· 鎏光庭院：水景艺术+定制会客空间
· 童趣天地：森系乐园+植物课堂
· 疗愈花园：四季花境+邻里社交
· 运动空间：滑板公园+全景健身房
· 艺术会客：四大主题花园群落
【户型图鉴】
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