【东安云境商业中心】东门稀缺公寓钜献
首开在即 抢占东安湖CAZ核心资产
地铁上盖+商业环绕 自住投资两相宜
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• 区位优势：坐落龙泉驿区画湖路333号，雄踞东安湖CAZ中央活力区
• 产品参数：41-90㎡灵动空间（主力45㎡），4.2米层高loft
• 价格体系：首开特惠6900元/㎡起，总价30万即可入驻
• 建筑规划：23层高层建筑，6梯23户设计，322席臻品房源
• 交付标准：清水交付，物业费4.5元/㎡/月
• 配套服务：按揭全款均可，2026年6月30日准现房交付
• 黄金铺位：5#楼1层现铺，30-48㎡全能商业空间
• 投资价值：总价155万起，6米层高打造立体商业
• 管理服务：8元/㎡/月物业费，2026年同期交付
项目精准落子龙泉驿区画湖路333号，营销中心设于大华湖畔里。
坐享"东进"国家战略红利，位处成渝双城经济圈核心地带。2023年世界大学生运动会主场馆所在地，区域发展动能强劲。
5500亩东安湖生态公园与1910亩驿马河公园双园环抱，32平方公里锦绣天府文旅区近在咫尺。东安阁酒店、木棉花酒店等高端配套云集，CAZ中央活力区商业价值凸显。
地铁2号线+规划20号线双轨交汇，桃都大道、湖底隧道构建多维交通体系，L11公交线路完善最后一公里接驳。
北大紫境幼儿园至成都七中（东安湖校区）的15所优质学府构成全周期教育矩阵。
吾悦广场、龙湖天街、万达广场三大商圈鼎立，万象系商业综合体即将落成。
华西医院龙泉分院领衔的四大医疗中心守护健康生活。
东安湖生态公园、驿马河公园、龙泉山城市森林公园构成城市绿肺系统。
• 人口红利：5公里辐射34万高净值人群，20余成熟社区消费支撑
• 文旅经济：东安湖文旅圈年吸引百万客流，5200亩生态公园成网红打卡地
• 收益测算：45㎡公寓月租1700元，首付14.5万月供1540元，年化回报率达6.9%
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