香投置地锦堂，亦名锦堂府，乃是成都香悦置业有限公司全力打造的高品质住宅项目。该楼盘位于成都市新都区新都街道同仁路东侧、同心路北侧，占据着成都核心区域的优越地段，地段优势尽显。项目总占地面积为42.3亩，建筑面积达103180.75平方米，容积率仅2.5 ，绿化率高达30%。如此低容积率与高绿化率的搭配，为居住者营造出低密度、高绿化的优质居住环境。
### 基本信息- **物业类别**：纯住宅- **开发商**：成都香悦置业有限公司- **总户数**：588户（低密度）- **楼栋总数**：11栋- **梯户比**：洋房（1T2、2T2）；高层（2T4）- **占地面积**：42.3亩- **建筑面积**：103180.75㎡- **容积率**：2.5- **绿化率**：30%- **停车位**：846个- **楼层状况**：洋房8 - 12F/高层25F- **层高**：3米 ，一楼架空层5.4米- **产品类型**：高层、洋房 - 瞰景高层6、7号楼清水交付：建面约97㎡、120㎡（97㎡户型赠送13平米，120㎡户型赠送14平） - 观景洋房8、10、11号楼清水交付：建面约137㎡，赠送约22平 - 观景洋房1、2、4号楼精装交付：建面约137㎡，赠送约22平 - 中庭楼王3、5、9号楼精装交付：建面约143㎡ - **交房时间**：2025.6.30- **物业**：保利物业 2.07元/㎡（2023年央企物企排名第一，拥有全国物业一级资质）- **公摊**：高层24% ，洋房18%
目前销售情况方面，8#、10#、11#楼已售罄。6#楼的稀缺小户型，97 - 120平货源较为充足。其中，94平户型首付22万起，120平户型首付27万起，单价为11800 - 13200元/平。1#、3#、4#精装洋房，面积在137 - 143平，总价195万 - 220万 + ，精装标准约2900元/平，还配备三大件。
该项目所处地理位置十分优越，地处新都区同仁路与同心路交汇处，位于香城中心的核心区域，周边资源丰富多样。南侧为15亩绿地公园，北侧是医学院附属小学，西侧是西南石油大学，东侧为成都医学院，人文与生态资源兼具。
### 项目周边配套#### 交通配套香投置地锦堂的交通条件极为便捷。项目周边不仅设有地铁3号线成都医学院站，还有规划中的地铁23号线。随着地铁23号线的建成，未来居民出行将更加轻松便利。此外，妇幼保健院公交站、同仁路公交站等多条公交线路途经此地，充分满足居民日常出行的多样化需求。#### 教育配套对于注重教育资源的购房者而言，香投置地锦堂无疑是一个上佳之选。周边分布着香宝宝幼儿园、优贝幼儿园、桂林小学附属幼儿园等众多优质学前教育机构，为孩子们提供了良好的启蒙教育环境。小学方面，有桂林小学、兴乐路小学等。并且，项目还拟同步建设新都高中，真正实现了为业主子女提供从幼儿园到高中的全链条教育资源，解决了家长们的教育后顾之忧。 #### 生活配套香投置地锦堂的生活配套同样十分完善。七一广场、苏宁广场和新城市购物中心等多个大型综合商场环绕四周，业主日常的购物、娱乐与休闲需求都能轻松得到满足。同时，项目南侧规划修建15亩绿地公园，周边还有艺术观光园、新都香城体育公园和马超东路市政公园等多个公园绿地，为业主打造了丰富多样的休闲空间，让业主在繁忙生活之余能尽情享受自然与惬意时光。
项目融合五大生活场景与未来社区建设理念，精心雕琢高品质主题共享空间。采用TOP级入户设计，给予业主尊崇的归家礼遇。地下入户大堂经过精心打造，以石材铺装，尽显质感。地下停车场参照星级酒店及高端购物中心标准打造，为业主车行归家营造出尊崇的体验，从细节之处彰显品质生活。
### 户型解析#### 建筑面积约97㎡三室两厅单卫此户型科学规划动静分区，使得家人的起居活动互不干扰，保障了生活的私密性与舒适度。入户处设有阔尺玄关，不仅增加了收纳空间，更让业主进门便能收获一份美好心情。阔尺竖厅设计，连接约5㎡景观阳台，阳光与清风得以肆意入室，让室内充满自然气息。双台面厨房连接生活阳台，拓展了更多空间，让烹饪与生活更加实用又方便。
#### 建筑面积约120㎡三室两厅双卫这是一款轻奢套三双卫户型，动静分区合理有序，满足家庭不同成员的生活需求。独立入户玄关，让业主尊享归家的仪式感与礼遇。约6.5米面宽的奢华横厅，双厅合一的设计，尽显尊崇人生。约10㎡阔尺景观阳台，采光与视野俱佳，业主可尽情拥抱自然美景。中西结合的U型厨房，让烹饪变得轻松自如，加速传递美味生活，满足家庭美食需求。
#### 建筑面积约137㎡四室两厅双卫奢阔大四房设计，贴心配备双卫，延展大境人生。独立电梯前室，带来约14㎡私享入户空间，提升了居住的私密性。三室朝南，南北通透的格局，让室内充分享受阳光与清风，居住起来更加舒适。约6.9米面宽超大横厅，开阔通透，尽显尊崇之感。约10㎡阔尺景观阳台，将自然美景尽收眼底。尊贵套房式主卧，配备卫生间和衣帽间，彰显品质生活，满足业主对高品质居住的追求。
#### 建筑面积约143㎡四室两厅双卫豪阔四居，采用潮流LDK设计，餐客厅一体，拓宽了生活境界。独立电梯前室，拥有约14㎡私享入户空间。三室朝南，南北通透，拥有绝佳的阳光与观景视野。约7米大面宽奢华横厅，连接约13㎡超大景观阳台，让居住空间更加宽敞明亮。约21.6㎡套房式主卧，带独立卫浴空间及衣帽间，业主可享受星级酒店般的待遇，尽显高端品质生活。
### 项目卖点解析1. **国企开发保障**：项目由国企开发，在品质交付方面有着坚实保障，让购房者资金安全无忧，购房更放心。2. **核心绝版地段**：地处新都新城核心位置，地段绝版且不可复制。作为区域内唯一待开发的住宅用地，随着板块配套设施不断完善、人口逐渐增长，该项目势必成为片区的稀缺资源，其价值不言而喻。 3. **便捷交通出行**：临近地铁3号线，为居民出行提供了便利。同时还有社区公交专线，并且除现有公共交通外，还将引进香投公交专线，实现小区业主出行与地铁的无缝衔接，进一步提升出行的便捷性。 4. **丰富生活配套**：项目周边约10分钟生活圈涵盖商业等多元配套。香宝宝幼儿园是香投集团打造的新都区优质幼教资源，目前已运营19家，在学位充足的情况下，本项目业主可优先就读，为业主子女提供了优质的学前教育资源。 5. **优质教育资源**：新都高中及新都高中运动场馆为业主提供了更完善的教育资源与健康生活方式。新都高中由香投集团承建，预设24个初中班和36个高中班。新都高中运动场馆配备综合健身馆、体育运动馆、排球馆、足球场、智慧跑道等设施，整合集团内部资源，与项目形成良好联动，助力业主子女全面发展。 6. **医疗健康护航**：重点医院成都医学院附属医院距离项目仅1.5公里。拟规划修建的新院区总建筑面积约57.8万㎡，将打造现代化、智慧化、园林化的区域医学中心，为业主的健康生活提供有力保障。 7. **私享公园空间**：项目南侧规划15亩绿地公园，与项目一街之隔。同心路、绿地公园均由香投城建打造，有望与项目同步呈现，为业主提供专享的休闲活动空间，让业主在家门口就能享受自然之美。 8. **纯居品质住区**：项目是品质之选，为纯居洋房住区。容积率2.5，绿地率30%，由洋房与高层组成，全南北朝向、阵列式布局、中轴对称、楼间距奢阔，营造出舒适、美观的居住环境。 9. **便捷私密出行**：2T2、1T2洋房配备独立电梯前室，业主出入更加便捷私密。全南北向布局，超中庭面公园，享约14平米阳光私厅入户，143户型层高3.15m，进一步提升居住的舒适度与私密性。 10. **超高得房率**：项目得房率超高，性价比高，能让购房者以实惠的价格开启理想生活，享受高品质居住体验。 11. **央企物业服务**：保利物业作为央企物业，凭借其专业的服务团队和优质的服务理念，为业主提升生活品质，让业主住得舒心、安心。 【香投置地锦堂】售楼处热线 028 - 84720058（已认证）【香投置地锦堂】项目渠道经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：为了给您提供更高更好的接待服务质量，看房请提前致电售楼处预约！【有免费看房车接送服务，如需预约，请致电售楼处】
