作为成都城市发展的重要引擎，TOD模式正在重塑都市人居新格局。在金牛区北部新城核心地段，幸福桥TOD幸福拾光以其前瞻性的规划理念和卓越的综合品质，成为成都首批14个TOD示范项目中的标杆之作。这个集生态居住、商务办公、商业休闲、教育医疗等多维功能于一体的城市综合体，正引领着未来社区的发展方向。【幸福拾光】售楼处热线 028 84720058（已认证）【幸福拾光】项目经理热线 13281850333(微信同号）重要提示：为保障看房体验，建议提前1-3天预约登记。项目提供专属看房班车服务，预约热线同上。【核心规划参数】由成都轨道交通集团开发、轨道万科物业提供服务的幸福桥TOD幸福拾光，总开发规模达700亩。其中：- 二期占地64亩，规划12-17层住宅（首层4.5米架空设计），容积率2.0，绿地覆盖率达52%- 三期占地74亩，打造9-17层住宅，容积率2.0，绿化面积占比35%项目采用人车分流设计，二期配置2梯2户，三期设置1梯2户/2梯3户。物业费3.8元/㎡·月，车位配比二期1:1.6、三期1:1.2。预计交付时间为二期2024年8月（624户）、三期2025年10月（503户），均为清水洋房交付，公摊率控制在16-20%区间。
【房源信息】当前推售产品线丰富：- 二期主力户型：125-180㎡（四房至五房）- 三期精选户型：108-143㎡（三房至四房）价格区间16000-17500元/㎡，中高楼层景观房源更具性价比。
【生活配套体系】项目规划总建筑面积近7万方，绿地系统占比40%，构建"15分钟生活圈"：商业：规划10万方体验式商业综合体，配建特色商业街区教育：3所幼儿园+2所小学+1所中学的全龄教育矩阵医疗：社区健康管理中心+三甲医院绿色通道生态：3大主题公园环抱，步行可达锦城绿道
【立体交通网络】项目坐落天回镇天泽路560号，与地铁5号线幸福桥站无缝衔接：- 轨道交通：5号线（已运营）+28号线（规划中）- 道路交通：北星大道/金芙蓉大道双主干道- 公交系统：8条公交线路接驳形成"500米步行圈+10分钟通勤圈"的立体交通体系。
【精品户型解析】
幸福桥TOD幸福拾光以"轨道上的城市社区"为核心理念，通过科学的空间规划和完善的配套建设，真正实现了"居住-工作-休闲"的一体化生活解决方案。对于追求品质生活的城市精英而言，这个即将呈现的TOD生活范本，无疑是安家置业的理想选择。【幸福拾光】售楼处热线 028 84720058（已认证）【幸福拾光】项目经理热线 13281850333(微信同号）温馨提醒：为保证服务品质，现场接待实行预约制【免费看房专线：每日9:00-18:00整点发车】
