【桂溪欧苑】
———城西70年产权的现房联排花园别墅
项目概况
总占地面积：109亩
总栋数：56栋
总户数：241户
建筑形态：纯联排别墅
容积率：1.13（低密社区）
绿化率：45%（高绿化标准）
公摊面积：仅1.5%
物业费：3元/㎡/月
车位配置：1:1专属车库
交付标准：清水现房（2020年6月竣工）
产权年限：70年住宅产权
在售房源详情
当前可售套数：40套
主力户型面积：294-366㎡
价格区间：10500-13000元/㎡
总价范围：323-465万元
户型特色：
• 297㎡中户：总价约323万，赠送60㎡花园
• 298㎡端户：总价约381万，享160㎡L型花园
• 348㎡中户：总价约390万，配备50㎡花园
• 356㎡中户：总价约410万，拥有70㎡花园
• 366㎡端户：总价约465万，100-130㎡L型花园
统一配置：每户均带约30㎡露台花园
付款方式
首付比例：首套20%，二套30%
贷款银行：兴业银行（利率上浮15%-25%，视征信情况而定）
优惠政策：全款购房享1%折扣
核心价值
1. 稀缺现房：即买即住，规避期房风险
2. 空间规划：地上3层+半地下室，预留电梯井
3. 双车位配置：解决高端业主停车需求
区位优势
交通网络：
• 紧邻城灌高速入口
• 30分钟直达成都市区
• 等距通达都江堰、温江、彭州
商业配套：
• 佛罗伦萨小镇（高端奢侈品购物中心）
• 10分钟车程覆盖花样年购物中心、蜀都万达广场
• 农科村提供优质有机农产品
教育资源：
• 成都嘉祥外国语学校
• 泡桐树小学蜀都校区
• 成都石室中学蜀都校区
• 成都外国语学校
医疗资源：
• 郫都区人民医院
• 中医院
• 华西医院上锦分院（华西直属院区）
生态休闲：
• 30分钟直达都江堰、白鹿镇等国家级景区
• 毗邻望丛祠、三道堰等文化景点
• 农家乐发源地农科村（50余家特色农家乐）
户型展示
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