鸿山院子——城北生态宜居标杆之作
耀世首推：匠心打造高层臻品/层叠式景观美宅/舒适花园洋房
作为城北片区生态住宅的典范代表，鸿山院子以创新设计理念重新定义品质生活。项目精心规划三大产品线：现代简约的高层住宅，采用精工标准打造；创新叠拼户型，实现立体园林景观与居住空间的完美融合；低密花园洋房，以奢阔空间尺度诠释舒适生活真谛。
项目择址城北生态腹地，周边自然资源丰富，交通路网发达，既享城市繁华又不失自然静谧。建筑布局充分考虑采光通风，户户精心设计，为业主提供健康优质的居住环境。园林景观融入现代美学理念，打造四季有景的生态社区。
项目概况
由成都鸿山新瑞置业开发，四川银海物业提供服务的鸿山院子，总占地约5.16万方，容积率仅1.5，绿地率达30%。项目规划16栋建筑，涵盖14-17层小高层、4层叠拼别墅及7层花园洋房，梯户配置均为2梯2户，预计2025年3月交付。
产品亮点
• 小高层：精装交付，130-143㎡四室双卫
• 叠拼别墅：清水呈现，225-238㎡四室三卫，赠送空间超100㎡（含花园/夹层/阁楼）
• 花园洋房：160-220㎡阔绰空间，含底跃/大平层/顶跃多种形态
区位价值
坐拥"一河三园"生态格局，交通网络发达：
• 轨道交通：3号线已运营，23号线（规划中）
• 路网体系：金芙蓉大道/蓉都大道/蜀龙大道环伺
• 医疗资源：5所三甲医院15分钟可达
• 教育资源：涵盖实验外国语等12所优质院校
• 商业配套：旭辉/苏宁/七一国际等综合体环绕
空间演绎
• 叠拼别墅：
• 精装小高层：
• 花园洋房：
• 项目总平：
品牌匠心
鸿山集团深耕地产十八载，以"院子系"产品致敬成都。项目依托城北发展红利，将自然生态与现代居住理念相融合，重塑高端人居标准。
预约通道
售楼处专线：028-84720058（官方认证）
项目经理直联：13281850333（微信同号）
温馨提示：为保障服务品质，参观需提前预约，项目提供免费看房专车接送服务。
