【城投·蒲园】——CPD生态低密江景住宅臻品
【城投蒲园】置业热线 028 84720058（官方认证）【城投蒲园】专属顾问 13281850333(微信同步）重要提示：为保障尊贵客户的看房体验，建议提前致电售楼中心预约专属接待。项目特别提供免费看房专车服务，欢迎来电预约安排。### 核心项目参数- **土地规模**：约92.6亩（61731㎡）- **总建面**：15.6万方住宅- **产权属性**：70年大产权- **产品形态**：高层住宅+品质洋房- **户型区间**：高层117-137㎡三至四房，洋房139-156㎡改善户型- **价格梯度**：高层75-85万，洋房110-130万- **建筑布局**：17栋纯住宅楼宇- **建筑高度**：高层23-24F，洋房10F- **电梯配置**：1梯2户/2梯4户- **总户数**：696席精品住宅- **交付标准**：毛坯交付- **车位配比**：1：1.6黄金比例- **物业服务**：龙湖智慧服务- **物业费用**：2.18元/㎡/月- **容积指标**：1.8低密规划- **绿地系统**：60%高绿化覆盖率- **开发主体**：成都城投置地（集团）- **项目坐标**：蒲江县鹤山街道土业北路99号### 匠心户型 诠释生活美学【城投·蒲园】精研人居需求，打造差异化产品矩阵： - **瞰江高层**：科学规划功能空间，117-137㎡全能户型满足三代同堂需求，户户精研采光通风，演绎现代居住智慧。
- **臻品洋房**：139-156㎡奢阔空间，创新LDK一体化设计，打造名流生活场域，以尺度丈量生活品质。
### 国企实力 品质背书成都城投集团作为市属国有骨干企业，自2004年成立以来持续稳健发展。现拥有137家成员企业，员工规模近7000人。截至2021年末，集团总资产逾1600亿元，年度营收突破230亿元，实现利润总额18亿元，完成固定资产投资139亿元。强大的国资背景为【城投·蒲园】的开发品质提供有力保障。
### 商圈环伺 繁华触手可及项目毗邻蒲江首座1.55万方开放式商业综合体，集零售、餐饮、娱乐于一体，满足高端消费需求。步行即达的便利让业主既能享受静谧居所，又能便捷对接城市繁华，实现品质生活的完美平衡。
### 滨水栖居 自然礼赞项目雄踞蒲江母亲河岸线，坐享约2公里生态河景。随着河道整治工程持续推进，未来将形成城市生态景观长廊。270°环幕瞰江视野，四季变幻的水岸风光，为居者带来"出则繁华，入则宁静"的理想栖居体验。
### 金牌物业 臻心服务引入中国物业服务百强企业——龙湖智慧服务，拥有国家一级物管资质。累计荣获88项行业殊荣，服务全国超40万精英家庭。24小时安保、智能化管理系统、专属管家服务，以"满意+惊喜"的服务标准，守护业主美好生活。
### 东方意境 现代演绎项目建筑汲取新中式美学精髓，通过现代工艺重构传统建筑语汇。纯板式结构确保户户南北通透，创新性的建筑细节处理，既保留东方居住意境，又满足当代生活需求，成就经得起时间考验的住宅作品。
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