在成都这座洋溢着深厚历史底蕴与浓郁人文气息的城市中，一个引人注目的住宅项目——正荣润锦府，正于武侯新城悄然散发独特魅力，恰似一颗璀璨夺目的明珠。正荣润锦府承载着人们对美好生活的憧憬，凭借“改善大师”的专业实力，开启了一场居住领域的革新。正荣润锦府位于武侯区武青西四路，与武侯新城政务中心毗邻。该项目占地面积约44亩，容积率仅为2.0，建筑密度约20%。整体规划建设12栋9至16层的洋房和小高层，总户数达440户。目前，项目主体已顺利封顶，不过仍需进行公共区域填充以及绿化等工作，现场还有施工人员在忙碌作业，处于准现房状态。此次项目将推出建筑面积约125平方米的房源，首次置业的购房者不妨重点留意。【正荣润锦府咨询热线】售楼处热线：028 - 84720058（已认证）项目经理热线：13281850333(微信同号）温馨提示：为能给您提供更优质、高效的接待服务，若您有看房计划，请提前致电售楼处预约。此外，项目还提供免费看房车接送服务，若您有此需求，欢迎致电售楼处预约。【正荣润锦府基础信息详情】- **占地面积**：44亩- **容积率**：超低2.0- **绿地率**：35%- **物业费**：每平方米4.35元- **梯户比**：1梯2户、2梯2户- **建筑结构**：采用纯板式通透设计- **总楼层**：9至16层- **产品面积**：涵盖125平方米、140平方米- **均价**：23500元/平方米- **总价区间**：280至330万元- **交房标准**：清水交付- **车位配比**：1：1.84- **总户数**：440户- **交房时间**：2023年12月- **物业公司**：待定- **开发商**：成都正芑泰置业有限公司
【项目介绍】正荣润锦府，在居住体验打造上堪称典范。该项目总占地面积为29333平方米，建筑面积达58605平方米，容积率仅2.0，建筑密度约20% 。如此精心的规划布局，极大程度保障了住户居住的舒适感与私密空间。项目整体由12栋小高层构成，总户数仅440户，是当前区域内独一无二的纯小高层高品质楼盘。小区整体设计遵循现代主义风格，建筑立面主要运用米白色与暖灰色，营造出既大气磅礴又温馨宜人的居住环境。值得一提的是，正荣润锦府在园林景观打造方面投入诸多心力。其以“绿洲社区”作为设计核心概念，精心打造了多个具备不同功能的景观中庭。这些景观中庭充分考虑了全年龄段业主的实际需求，像是专门用于社区业主交友会客的园林会客厅，充满趣味、可供儿童游乐互动的儿童活动区，以及为老年人提供休憩的平台等。每一处细节，都淋漓尽致地展现出开发商对于居住品质的不懈追求与极致把控 。
【区域价值】正荣·润锦府坐落于武侯区武青西四路，紧挨着武侯新城政务中心。值得一提的是，项目对面便是武侯区新政务中心及其 14 个政务分中心。据了解，在当前五城区中，武侯区是唯一将政务中心迁至新城的区域，由此可见该区域的战略地位之高。从产业规划来看，武侯新城正大力推进电商产业功能区与西部智谷的发展。西部智谷产业园历经十余年的发展，已颇具规模。目前，已有 500 家知名企业入驻，其中世界 500 强企业就有 40 家，园区工作人员超过 3 万，年产值高达 500 亿以上。这里重点培育大健康、新型电商、文化创意、新材料研发、5G 技术应用、新能源以及智能制造等核心产业，这些产业将成为未来成都提升产业城市能级、实现经济快速发展的关键力量。此外，在距离项目约 3 公里处，还规划建设武侯悦湖科技城。该科技城总占地面积约 5232 亩，采用产城湖一体化的打造模式，以“悦湖”为核心，致力于打造“新材料＋新科技”的高端产业。届时，周边的城市面貌将发生巨大变化，焕然一新。【周边配套】交通：项目周边被三大 TOD 环绕，形成了立体交通网络，出行极为便利。具体而言，两横指的是永康路与武侯大道；三纵则是三环路、绕城高速以及智远大道路。轨道交通方面，该板块规划覆盖了 3、9、17 号线三条轨道线路。不仅如此，项目周边还规划了 3 个 TOD 项目，分别是处于规划中的机投桥 TOD、白佛桥 TOD，以及正在建设中的双凤桥 TOD。商业：五大商圈在此汇聚，让业主出门就能享受繁华都市生活。在项目约 3 公里的范围内，有新城吾悦广场、武侯万达广场、龙湖星悦荟、大悦城等大型商业综合体环绕，商业氛围十分浓厚。教育：区域内着力打造优质教育资源，构建一站式教育体系，为孩子的成长提供有力保障 。 正荣·润锦府周边教育资源丰富，全龄段覆盖，武侯新城已然构建起一站式优质教育体系。像成都市⾦兴北路⼩学、成都市⾏知实验⼩学、武侯区科技园⼩学，还有川⼤江安附属⼩学以及成都⻰江路⼩学新城分校等，众多优质小学云集。特别值得关注的是，项目附近正在建设的武侯青西一路小学、武青西三路小学以及武青西三路中学，均由武侯区大力打造。武侯区为此投入约12亿元，致力于为区域打造重磅优质教育资源。在生态资源方面，正荣·润锦府同样表现出色。这里千亩公园环绕，让居民能够尽情畅享城市绿肺带来的清新与舒适。距离项目约2公里处，便是占地约2160亩的永康森林公园；在3公里范围内，还有规划中的悦湖公园。【户型赏析】四室两厅两卫 - 125m²
正荣地产素有“改善大师”之称，凭借专业实力精心匠筑正荣润锦府，为成都这座锦官城增添光彩，实现了居住品质的革新蜕变。在正荣润锦府，你不仅能领略到历史与现代相互交织的独特韵味，还能深切体会到便捷与舒适融为一体的居住感受。倘若你正寻觅一处理想家园，正荣润锦府绝对是值得纳入考量的优质之选。它就像是正荣地产献给这座城市的一份珍贵厚礼，承载着人们对美好生活的向往。在此附上重要信息：【正荣润锦府】售楼处热线 028 - 84720058（已认证）。【正荣润锦府】项目经理热线 13281850333(微信同号）。温馨提醒：若您计划前往看房，为确保能享受到更为优质、周到的接待服务，请提前致电售楼处进行预约。而且，项目还贴心提供免费看房车接送服务，若您有此需求，同样致电售楼处预约即可。
