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作为成都金沙板块的标杆之作，金沙宸宇公馆凭借其稀缺的叠拼产品和卓越的区位价值，重新定义了城市精英的居住标准。项目坐拥主城核心资源，将现代建筑艺术与生态理念完美融合，打造出"出则繁华，入则宁静"的品质住区。
【核心优势】70年产权墅质住区
· 户户配置双车位，彰显尊崇身份
· 毗邻金沙小学、泡桐树中学等名校
· 现房发售，产权清晰无忧
产品解析：
1、上叠户型：
建面157-165㎡，实得面积达296㎡
附赠40㎡私家庭院，总价约1000万起
2、下叠户型：
建面240-259㎡，实得面积360㎡
80-224㎡阔绰花园，总价940-1200万
· 首付要求：总价50%
· 交付标准：毛坯交付（含新风+地暖+中央空调+户内电梯）
· 开发企业：四川金池房地产开发有限公司
· 物业服务费：5.8元/㎡/月
· 车位配置：1:1.6（总计814个）
· 规划指标：容积率2.9，绿地率30%
全龄教育矩阵：
周边汇聚成都市第六幼儿园、蒙台贝尔幼儿园等4所优质幼教机构
金沙小学（三校区）、泡桐树中学、石室联合中学形成黄金教育圈
医疗护航：
3公里生活圈内分布金沙医院、省人民医院等多家三甲医院
生态体系：
坐拥211亩金沙滨河公园与46亩黄忠公园双绿地
周边环绕1700亩百仁公园、456亩金沙遗址公园等生态资源
依托摸底河水系，形成"一河四园"的生态格局
立体交通：
地铁2号线羊犀立交站（步行10分钟可达）
地铁4号线清江西路站（1.6公里）
地铁7号线金沙博物馆站（1.6公里）
匠心户型展示
金沙宸宇公馆以城市核心地段的稀缺属性，叠加墅级产品力与完善配套，成为成都高端住宅市场的价值标杆。项目通过创新空间设计和精工配置，为业主提供超越传统平层的居住体验，实现"小隐于市"的生活理想。
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