菁蓉湖TOD湖城大境丨科创高地人居典范丨清水河岸低密华宅
【尊享置业通道】
营销中心：028-84720058（官方认证）
置业顾问：13281850333（微信同号）
※温馨提示：为保证接待品质，建议提前预约到访※
※尊享专属看房礼遇（含免费接送服务）※
【项目核心亮点】
西部科创引擎·公园城市样板
郫都区行政中枢与品质住区标杆
独享菁蓉湖生态绿芯稀缺资源
【项目规划解析】
▶开发商：成都郫都区菁蓉轨道城市发展有限公司（国企背景）
▶用地规模：约19.3万㎡（290亩）
▶业态布局：8栋品质住宅+1栋商业地标
▶产品形态：精工小高层+臻品电梯洋房
▶规划指标：2.0低密容积率
▶园林设计：35%绿地覆盖率
▶物业服务：华润物业（国家一级资质）
▶装修标准：品牌精装（含中央空调/新风/地暖）
▶交付时间：2026年三季度
【产品力解析】
◆现代小高层（22-25层）
户型配置：107-118㎡三室两厅两卫
垂直交通：双电梯四户设计
◆奢阔洋房（10层真洋房）
户型配置：128㎡四室两厅两卫
垂直交通：单电梯两户配置
【城市资源矩阵】
◇政务中枢：区行政中心/市民服务中心
◇多维交通：地铁6号线（步行可达）/蓉2号线有轨电车
◇全龄教育：泡桐树小学（蜀都分校）/石室蜀都中学等
◇商业集群：龙湖天街（在建）/万达广场（3公里）
◇生态体系：清水河生态走廊/菁蓉湖公园（直线距离500米）
◇健康保障：三甲级郫都区人民医院
【VIP咨询专线】
营销中心：028-84720058
专属顾问：13281850333（微信同号）
※重要提示：项目实行预约制接待，请提前登记※
