尊敬的购房者:
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✅开发商电话：💞400-159-1788滴声后输入4444售楼部电话（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
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二、重要声明:
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坐落于闵行成熟宜居板块的欧风花都，这套顶楼复式房源算得上小区内难得一见的宝藏户型。产权证面积99.4㎡，楼上完整阁楼附赠使用，实打实做到买一层送一层，打破平层户型的面积局限，改善自住的性价比直接拉满。
户型格局解析
整套房屋分为上下两层动静分区，居住规划条理清晰。
一楼日常起居层
首层规划两间卧室，主卧11.7㎡、次卧8.6㎡，
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日常居家休息完全够用。客餐厅横向贯通设计，整体开间开阔通透，搭配南向双阳台，日常采光通风全天候在线。
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厨餐客动线连贯紧凑，附带独立洗漱区+卫生间，还有专属储藏间，零散杂物能够妥善收纳，日常居家整洁有序，精装现状保养完好，简单软装添置即可拎包入住。
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二楼附赠阁楼层
上层属于附赠实用面积，空间划分两间独立阁楼房间，额外配备一间完整卫生间，还有一方露天私家大露台。
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阁楼可以随心改造，打造私密书房、影音室、儿童游乐区或是专属衣帽间都十分合适。户外露台更是这套房源的核心亮点，闲暇养花种草、露台烧烤、傍晚吹风观景，拥有专属于自己的一方休闲天地，在普通商品房当中属于十分稀缺的配置。
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房源核心优势
1. 户型稀缺性强：顶楼复式赠送完整二层空间，同等产权面积之下，套内使用面积远超常规平层，预算有限也能够轻松拥有别墅级居住体验。
2. 楼层视野绝佳：高楼层无楼栋遮挡，室内日照时长充足，露台向外眺望整片城市绿化景观，日常居家安静不嘈杂。
3. 生活配套纯熟：周边商超、轨道交通、学校街区环绕，日常通勤、逛街购物、子女上学一站式搞定，多年成熟居住板块，生活烟火气十足。
4. 议价空间友好：当前挂牌总价678万，房东诚意出售，实地看房之后价格拥有商谈余地，适合刚需上车以及改善置换的家庭。
适合人群推荐
想要一步到位置换大房子，不想为高昂的大平层总价买单；喜欢露台氛围感，渴望拥有多功能休闲空间；扎根闵行长期自住，看重板块成熟配套与户型稀缺度，这套复式房源刚好契合所有居住需求。
市面上同板块复式房源流通量本就稀少，这套带露天露台的户型更是可遇不可求。诚意好房静待有缘买家，随时可以预约实地上门看房，亲身感受双层空间带来的居住质感。
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