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南平楼市发布

2026-04-22 08:48:25

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项目位于雅塘井湾板块,与招商序共享周边配套。距离地铁5号线木桥站 约900米 ,周边有五江天街、溪悦荟、喜盈门等商业,预计 配套中雅品牌学校 ,生活配套较为醇熟。

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外立面上,招商序二期采用的是现代简约风格,大面积采用 玻璃幕墙及金属线条 ,与招商序风格基本一致。但二期采用的是金色金属线条,顶部造型略有差异,以此区分。

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作为招商序的姊妹地块,招商序一期与二期有何区别?

首先, 二期面积更小。

招商序一期占地面积约4.83万方,总建面约16.2万方,规划有13栋新规住宅;二期的 占地面积约3.5万方,规划建面11.44万方 ,布局8栋住宅,地块规模较小。

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其次, 户型面积下调。

招商序一期117-139㎡户型占比约87%,170㎡户型占比约13%,招商序二期90-150㎡户型占比91%,150-200㎡户型占比9%, 整体定位较一期略有下调

另外, 二期可能更安静。

从项目位置来看,招商序一期临曲塘路和树木岭路两条干道,车流噪音较大,尤其是1#、2#、9#、10#,车流噪音免不了。

而二期 只临曲塘路 ,噪音相对较小,居住会更安静。不过,二期位于一期西侧,距离地铁会比一期相对更远,依赖地铁出行的宝子们要注意了!

最后, 二期预计售价更低。

招商序一期是2025年3月拿的地,楼面价5305元/㎡,二期于2025年底出让,楼面价5005元/㎡, 二期比一期地价便宜300元/㎡ ,同时面积段可能更小,上车门槛会更低些。

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