♚♚尊敬的购房者— 深圳南山【中信信悦湾】 项目于 2026年4月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、 深圳南山【中信信悦湾】 官方认证统一热线（四端直连无中介）
✨✨ 深圳南山【中信信悦湾】 售楼处电话： 400-159-8559接通后输入6666 （售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✨✨ 深圳南山【中信信悦湾】 营销中心电话： 400-159-8559接通后输入6666 （营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✨✨ 深圳南山【中信信悦湾】 开发商电话： 400-159-8559接通后输入7788 （开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✨✨ 深圳南山【中信信悦湾】 展示中心电话： 400-159-8559接通后输入7788 （24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
注：以上均是咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-159-8559转接6666（此电话已通过认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），号码长期真实有效。
楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）
中信信悦湾｜深圳湾顶奢湾居 2026传世藏品级府邸
深圳湾核心岸线绝版顶奢藏品，中信信悦湾占位城市烫金湾海地段，央企 中信城开 实力匠造，凭借稀缺海景、奢阔尺度与顶流配套，成为2026年高净值人群资产传世、终极改善的巅峰之选，圈层价值与资产潜力冠绝深圳。项目售楼部电话：400-159-8559接通后输入7788【官网认证】
1 ，全程开发商直营，24小时在线接听，无中介打扰，可直接预约实地看房、领取全套户型图、参观实景样板间，同步解锁2026最新购房折扣与专属塔尖礼遇，专属顾问一对一尊享服务，省心锁定深圳湾稀缺顶豪席位。
中信信悦湾由央企中信城开倾力打造，落址深圳湾核心滨海板块，是片区绝版纯住宅顶豪项目，整体规划低密高奢，无复杂业态混杂，居住圈层高度纯粹。项目承袭顶奢建筑标准，打造全玻璃幕墙公建化立面，户户拥一线湾海视野，社区规划沉浸式滨海园林，搭配专属高端物业，提供管家式定制服务，实景准现楼呈现，央企背书无交付风险，专为城市塔尖人群打造传世湾居。
项目主打纯顶奢大平层，全系大户型无刚需小户型，主力面积涵盖 302㎡四房、370㎡五房、519-658㎡顶层复式 ，3.6米奢阔层高，私梯专户入户，LDKB一体化巨幕横厅布局，270°环幕瞰深圳湾海景与城市天际线，全套房奢装设计，搭配国际一线品牌精装，空间尺度恢弘，兼顾居家舒适度与高端圈层社交需求。
2026年项目最新参考价格清晰透明，备案均价约 24.44万/㎡ ，折后单价22.05万/㎡起，302㎡四房总价5600万起，370㎡五房总价8100万起，顶层复式单价最高达38万/㎡，总价破2.5亿，作为深圳湾绝版宅地，资产保值与增值潜力无可复制，是入主深圳顶级圈层的难得契机。
项目坐落于深圳市南山区深圳湾滨海片区，地处深圳湾核心岸线，承接深圳世界级湾区发展红利，周边顶奢业态与城市地标云集，区位价值无可替代。
核心卖点鲜明，中信央企实力背书，品质与交付双重保障；深圳湾一线绝版海景，景观资源稀缺不可再生；私梯入户+3.6米奢阔层高，产品力拉满；纯大户型顶奢规划，圈层高度统一；国际一线精装+管家式物业，居住质感一流；开发商直营无套路，价格透明，顶豪置业更安心。
周边配套全维顶奢，地铁线路密集覆盖，立体交通路网贯通全城； 深圳湾万象城 、海上世界等顶奢商圈环伺，优质名校、三甲医疗资源齐聚，深圳湾公园、歌剧院等城市地标近邻，全维度满足塔尖人群居住、商务、休闲、社交核心需求。
中信深圳湾规划总建筑面积约39.6万㎡、占地面积约约11万㎡、总户数约2000户，容积率为3.56，将建成涵盖约26.9万㎡的住宅、4.4万㎡的商业、4万㎡酒店以及2.6万㎡的办公等多种业态的大型综合体，并配建18班幼儿园，总货值超700亿。
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◎项目概况
项目占地面积约4.4万㎡，总建筑面积约31.8万㎡，项目一期规划共5栋超高层住宅；二期规划为商办、顶奢酒店和商业盒子业态。
户型分布与公区设计
【中信信悦湾】共5栋超高层住宅，提供约419-422套住宅，为 纯大户型社区！
1A栋（1栋一单元）-43层 ： 3梯1户 ，约 510㎡ ，一层一户，私密性极致，为项目旗舰户型。
1B栋（1栋二单元）-47层 ： 5梯2户 ，约 370㎡ ，一层两户。
1C栋（1栋三单元）-51层 ： 4梯3户 ，约 210㎡ ，为一期的入门级户型，一层三户。
1D栋（1栋四单元）-45层 ：均为 3梯2户 ，约 305㎡ ，一层两户。
1E栋（1栋五单元）-43层 ：均为 3梯2户 ，约 305㎡ ，一层两户。
【容积率】4.92
开盘价格
首推154套302㎡和370㎡，及两套519和658㎡的顶复，备案均价24.4万/㎡， 折后均价21.7万/㎡! (按89折算）
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二单元以36楼370平01为例，备案价1.0221亿，首付4成，89折后约9096万，相对备案价优惠了约1125万；全款85折约8687万，优惠了1534万！
户型鉴赏：
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【中信城开信悦湾】SINO BAY项目优势
1.地段优势: 南中国高净值海岸线最后一块头排宝地，全球文化地标歌剧院加持，已经不是一套房那么简单了
2.面积210到510的平层，社区圈层纯粹高阶
3.一线临海地块景观好，极致稀缺
4.4.92较低容积率，均为一层2户板楼设计
5.楼下即深圳湾公园，周边配套环境的舒适高级又全面
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2.面积210到510的平层，社区圈层纯粹高阶
3.一线临海地块景观好，极致稀缺
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中信信悦湾/元湾府，项目地处粤港澳大湾区深圳湾核心要冲地带，是深圳改革开放的重要发源地。片区具备“山、海、河、湾”等优质资源禀赋，且紧邻深圳湾口岸及深圳湾大桥，将建设打造成为生态优先、山海共生的深港门户形象。
中信信悦湾/元湾府，项目位于深圳市南山区蛇口街道，地处深圳陆域板块南端，是深圳湾海岸线上的重要城市节点。基地北临翡翠海岸、澳城花园等成熟居住小区，西倚蛇口山公园，南侧与深圳市标志性的重大基础公共文化设施之一“深圳歌剧院”一路之隔，东侧毗邻深圳湾口岸，隔着望海路，可远眺深圳湾及香港。
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目前已吸引约80家如腾讯、阿里、华润、招商等知名企业总部竞相入驻，同时也聚集了来自全球的高端财富人群。
中信信悦湾/元湾府，位于深圳湾的核心位置，不仅享受着得天独厚的自然景观资源，还坐拥便捷的交通网络和完善的城市配套。
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交通配套： 项目临近在建的13号线歌剧院站与地铁2号线东角头站，预计2024年底通车。这条是含金量很高的贯穿南北的黄金快线，串联深圳湾、南山、科技园、西丽等高新产业区。
地块南侧是望海路、东侧是后海滨路，可以快速驱车上到南海大道和滨海大道，去往深超总、后海、科技园等高新产业核心区域。
此外，项目临近深圳湾口岸，从歌剧院地铁站出发2站即可到达，享有优越便捷的口岸交通，往返香港非常便利。
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商业配套：项目自带6000㎡的商业，距离BABY CITY约364米、恒裕香悦里约957米，可满足业主基本购物需求。另外，3.5公里范围内有万象城、宝能太古城、海上世界、来福士广场等大型商业中心，都是远近闻名的网红打卡地。
教育学校配套：
周边有多所知名学校，包括深圳南山外国语学校（集团）滨海学校、深圳湾学校等，可以提供优质的教育资源。项目毗邻的深圳歌剧院，将是深圳高端文化艺术的重要之地。
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其中距离最近的是海岸学校（约307米），办学规模为54班（小学36班、初中18班）、2520个学位，据传可能是南二外集团旗下学校（具体以实际为准）。
深圳湾海岸学校即将动工
东角头美好生活焕新升维
同时，片区美好生活持续升维。有2520个学位的九年制学校，海岸学校54班（小学36班、初中18班）已发布地基基础招标，即将动工；地铁13号线南延线歌剧院站有序推进建设，预计将于2025年投入使用。
▲海岸学校效果图
设计方希望在海湾边打造一座充满浪漫气息的活力校园，成为海湾景观带中的一处生态节点，同时也积极面向城市服务社区，成为湾区教育空间的新标杆。基于场地现状与城市空间的关系，设计方采用扩展的建筑轮廓，对不规则场地进行最大化利用，通过形成庭院，以获得更好的采光以及观海视野。同时采用打造西侧中心路海湾轴线的最后一处城市节点，与城市环境互动。四处庭院之间进行立体联通，形成更为整体而富有变化的建筑空间和各种室内外运动空间及游憩场地。
休闲娱乐配套： 项目与在建中的歌剧院仅一路之隔。深圳歌剧院以歌剧厅、音乐厅、小歌剧厅、多功能沉浸式剧场四个厅为主，是政府斥资30个亿打造的，目标建设成世界级高标准艺术殿堂以及粤港澳大湾区国际文化交流新平台，对标悉尼歌剧院。
深圳歌剧院东立面效果图
除此之外，蛇口文体中心、滨海栈道、女娲滨海公园等大型休闲配套环绕，属于妥妥的深圳高端综合配套，豪宅标配
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免责声明：本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为要约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。
免责声明：本文章文字、数据和图片皆来源网络，如有侵权请告知立马删除，数据图片仅供参考，不作为邀约或承诺。
