建发瑞云位于福州主城核心要地，从地图上看，几乎就是二环内的中心位置。
具体来看，项目位于五一中路与国货路的交汇处，临近五一广场、茶亭，毗邻273米高的城市地标福州世茂国际中心大厦，地段核心。
项目扼守南北东西两条交通动脉交汇要塞。五一中路是福州城市南北向中心骨干路，北接五四路CBD、五一广场，南接闽江之心、上下杭。国货路是东西向交通大动脉，向西贯通工业路万宝苏商圈、华润万象城、金山、大学城，向东连接东区、马尾一带。
片区人文底蕴深厚。项目周边有南公园、茶亭公园。其中南公园原为清初靖南王耿继茂的别墅花园，现已成为继西湖之后的又一座市中心大型皇家园林公园。
茶亭是福州十番音乐的发祥地，人才辈出，据百度百科介绍，辛亥革命风云人物黄钟瑛之家就在茶亭街巷口铺，孙中山就任临时大总统时，曾任命其为海军总长兼海军总司令。
片区有大片高端小区。周边高端改善小区众多，世茂茶亭俪园、世茂茶亭臻园高楼林立，是十年前福州市中心老牌高端楼盘的代表，圈层效益显现。
户型介绍
169㎡四开间朝南，主卧设计有L型270度转角落地窗。
238㎡户型，边厅设计+270度转角落地窗，五开间朝南，整个户型基本上都是玻璃窗，墙体比例非常低。
186㎡户型，主卧配置浴缸、双台盆设计、办公书桌，按照酒店式套房来设计。加上转角飘窗，犹如五星级酒店体验感。
