🔥🔥泉州【 建发城建·海阅 】🔥🔥
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建发房产「风雅宋韵」泉州首作—— 建发城建·海阅 ，首开迅速去化，点燃2026年泉州楼市“第一把火”，如今不到一个月，新品加推 ，这样的速度与热度， 再次刷新市场认知。
现场实拍图
在建发城建·海阅项目，我们可以清晰感知到其在产品上的“三大革新”，这是其区别于市场上其他项目的稀缺性核心价值。
革新1
领创 抬板式社区
项目在社区规划上最大的亮点在于“高度”超越！
1
约8.7米高度，带来极致景观视野
项目整体社区较市政道路地势最高抬高约3.9米，与首层约4.8米会所层高叠合出 约8.7米高差 ， 让二层起私域居住层实现全景无遮挡 ，天空、城景、江景、园景尽收眼底，这样的景观视野才能将四代宅露台的价值拉满。
抬高后社区形成的天然“空中绿洲”，可享受到纯粹的居住空间和空中花园，重塑高级生活方式才有的边界感与领域感。
示意图
2
泉州首创 无风雨归家系统
项目全域抬高之后，还可实现人车分流，打造双首层归家系统：社区内配置罕有的 全域风雨连廊 ，实现无风雨归家和游园体验；地下空间专设 酒店环岛落客区 ，用最大气的规格拉满空间奢华感。
展示区实拍图，实际以交付为准
项目效果图过程稿，实际以交付为准
3
首层约4.8米层高泛会所场域
在全域抬高的首层，项目规划约4.8米层高泛会所场域， 约2000㎡“海阅荟”主题会所 环绕整个社区，赋予空间前所未有的开阔感与呼吸感，满足全龄段业主的社交需求。
项目效果图过程稿，实际以交付为准
革新2
定制宋式文化大宅
项目所处的泉州湾芯区位，宋元海丝遗迹与现代光影交织，江口码头-真武庙-蟳埔村等见证着泉州 “宋元东方第一大港” 历史地位，赋予了项目与众不同的 文化属性 。因此我们在海阅项目看到了建发为泉州量身打造的 定制化宋元文化 表达。
比如项目以 《千里江山图》 为蓝本打造的 双中轴宋韵园林 ，亭台园廊、锦鲤玉池、宋人四雅的四水归堂等，山水画境、循序渐进，打造独具泉州格调的宋式美学，也为社区注入独特的人文精神内核。
展示区实拍图，实际以交付为准
再比如 “金镶玉”式外立面 ， 宋式飞檐、香槟金铝板、全景玻璃幕墙相结合， 在传承东方风骨的同时，勾勒出简约挺拔的当代轮廓。
项目效果图过程稿，实际以交付为准
这种原创定制感空间，才是真正的高级，它不只是视觉上的好看，更是和客户精神生活的同频共振。
在地段上， 建发城建·海阅所在的中央活力区 ，是泉州用 绝对高规格、绝对高标准 开发的头部区域，价值爆发力强劲。
2026年，将是片区第一波“价值兑现元年”，资产价值进一步夯实。
项目周边不仅有“泉州之眼”摩天轮 、市井十洲城 （2026年开业） 商业环伺；更是紧邻泉州五中海丝校区 （2026年投用） 、周边还有刺桐幼儿园东海分园 （已完工） 、泉州市实验小学东海分校 （已投用） 等名校。超强兑现力加速片区 立起泉州湾区头部位置。
此外，片区的价值已获得市场热烈回应， “品牌房企抢地、新房房价占据泉州价格体系的顶端位置” ，足见开发商及购房者对于板块前景的深切认可；且目前区域内聚集了 一定规模的高端社区 ，拔高区域高端居住调性。这种高端化、纯粹性是其他板块所难以比拟的，也将迸发更强的价值。
片区实景图
首开热销快速去化之后，建发城建·海阅新品加推，推出 楼王5号楼，空间尺度超乎想象 ；以及 最后一栋爆款产品建面约163㎡，享极致景观视野 。可以预见，“抢位战”一触即发。
5号楼
5号楼堪称社区 楼王 ，可享双向宋式园林美景，“推窗见景，出门入园”成为日常；户型为 建面约218㎡ 四代宅， 全盘仅此一栋 ， 极具稀缺性， 可作为「终极改善」的优选。
目前该户型样板房已开放， 约3.15米墅级层高+大五房三套卧+双露台配置+约105-107%实用率， 奢阔尺度远超市面上同等面积段产品。
全T2布局，可享独立电梯厅+约1.6米入户双开门配置，既保障居住的私密性、尊崇感，又大幅提升使用率 。
建面约218㎡样板间示意图，非交付标准
7号楼
7号楼占据社区瞰江头排 ，大部分房源可透过前排楼栋实现较好的瞰江视野景观面，再叠加四代宅挑高大露台，将带来宽幕广角视野，实现“海/江景+城市景观+社区景观+私家景观”四景共融。
户型为 建面约168㎡ 四代宅， 全盘仅此最后一栋 ， 极具稀缺性。要知道，该户型首开创造出2:1的预约比，堪称“断货王”产品。
“抢手”的背后，在于其在 控制总价的同时还能获得大平层级居住体验感。
类独梯独户+入户带独立储藏间，营造尊崇归家礼序；四房双套卧设计， 主卧奢享步入式衣帽间+独立卫浴，优享星级酒店体验； 户户奢享空中大露台 ，奇数层与客厅相连，扩大公区的同时，还可揽双向观景视野，偶数层则拥 前庭后院 。优越尺度，让起步的生活，也拥有高阶的尺度。
从核心地段的“精准择址”，到极致资源的“价值再造”，从公区打造的“创新突破”，到产品与服务的“全维关照”，建发城建·海阅构建起一套完整的高端住宅价值体系。
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