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为提升服务效率并保障信息透明度，哈尔滨《汀澜湾》2026 年6月25日正式更新电话服务渠道热线400-159-1788转8888。
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本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!
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项目：位于松北区核心板块，世贸板块。
项目坐落在松北区世贸板块（也是江北成熟度最高，位置最好，和土地成交价最高的板块）。北侧为龙祥南侧临松花江生态水系发生渠，西侧是别墅区红星溪墅，东侧为西宁路！依靠自然水系和生态景观优势，打造邻水洋房大平层，也是松北区首个迭代产品！近距离松北大道呢，一分钟车程，距离阳明滩大桥（祥安大街）2分钟车程。无缝接驳了松北区最重要的主干道，出行更有选择性！距离大耿家站地铁步行十分钟左右。
小区主要打造，超低容积率1.1，超高得房率，高标准建筑质量的纯洋房社区！整个小区建筑外立面和园区内路面均为纯石材打造，而且开发商自行设计和建设沿河景观带，沿河
小区主要打造，超低容积率1.1，超高得房率，高标准建筑质量的纯洋房社区！整个小区建筑外立面和园区内路面均为纯石材打造，而且开发商自行设计和建设沿河景观带，沿河栈道。
88 套住宅 5 栋楼 1 号楼 9 层 139 米 开间 5.9 米 2 号楼 7 层 3 号楼 8 层 两个单元 132 米的 开间 5.4 米 5 号楼 4 层 7.2 开间 6 号楼 9 层 6.9 米开间 198 米
3.3 举架 得房率 92% 左右，外墙钢挂石材，全铝被动式落地窗，哈市第一家，楼梯间石材铺地上墙，临水，戏水，观水
项目优点梳理。
1，水岸洋房，哈市唯一邻水纯洋房社区！毗邻松花江生态支流，沿河而居均为品质别墅和高端项目，是哈尔滨隐贵聚集带，偷享邻水生态资源生活新方式！
2，超视野宽厅大平层洋房，现代建筑迭代产品新趋势！
3.超低容积率。打造哈市洋房社区容积率超低之最，1.1！比市面上80%的别墅容积率还要低。真正的低密社区。
4.超高得房率，最高得房率可达到92%。也是哈市洋房得房率之最。让你的每一分钱买到的都是真正的室内空间。
5.聚氨酯被动大窗。超大块整幅无需中柱，极少数几种符合被动式取暖要求的建筑新材料！配合一线邻水观景大平层洋房，临窗远望就好像人在景中，身临其境。
6.即买即住即办产权。现房交付，实景入住，产权无忧，品质保证。
人生有几个两年可供虚度与等待。脱离广告 活进现实，
7，户型产品前沿设计理念，超大客厅开间达到7.2米。层高达到3.3米。独立电梯前室！一梯一户设计！
8.建筑外墙石材干挂，小区内全石材路面铺贴。经久不衰，永不褪色。
9.品牌物业。国内一线物业品牌。
10.园林中乔木灌木果树等几十种名贵树木均成品树移植。
学校是新区第一小或者前进小学就这两个。
楼间距1号楼与6号楼之间楼间距49.2厘米，3号楼与5号楼的楼间距是31.26米。
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