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现在的楼市不缺房子，缺的是真正不将就，不凑合，能抗的住周期的好产品。
白云新城 改善市场，终于等来真正的 “王炸”。
保利拿下的核心宅地，纯板楼 + 低密规划落定， 5 月实景展示区正式开放 ，案名正式官宣， 保利云瑞 ！
👑云城C位： 配套无需多虑：近白云山、咫尺白云新城 CBD，商业、商务、教育配套成熟，自住通勤与生活便利度双高。
🔹作为广州第二CBD，白云新城核心区，是千亿产业集群，产城融合标杆。已有超20栋总部大楼聚集， 南航总部 、中航油南方总部等龙头企业集聚。
🔹2025年白云区GDP剑指3300亿，增速连续两年全市第二，首创“内外贸双千亿”，跻身全国百强区前列。白云新城作为白云经济的核心引擎，凭扎实的企业根基，包揽白云GDP半壁江山。
🔹天然福址 | 广州豪宅讲究云山珠水，约600米白云山，背靠千年贵脉聚山水之灵秀，为居住者带来身心康健、家业昌盛的美好寓意，享绿意山景+繁华城景双景。高层单位可瞭望云山美景。这也是项目打造"山景小高层"的天然优势。
🔹地铁 | 2号线双站环伺，1站接驳12号线连通越秀、海珠，5站嘉禾望岗畅达全城
🔹自驾 | 白云大道、机场高速、华南快速三纵四横路网，畅达珠城、越秀等核心区域
🔹3公里范围内 金铂中心 （27年1月开业）、凯德广场、万达广场、 5号停机坪 等商圈环绕，白云山姆预计27年开业。
👑王炸产品：板块唯此 南向纯板式小高层
作为保利在白云新城的重磅新作，项目容积率仅 2.3 ，规划 9 栋约 18 层小高层，全盘纯板楼设计，两梯两户、户户南向，点式错位排布，采光通风与私密性拉满。在寸土寸金的白云新城核心，这样的低密纯板配置，已是多年难遇。
户型直接瞄准改善主力，建面约 130-200㎡纯四房 ，无小户型、圈层更纯粹。130㎡起步做标准四房三卫双主套，适配二胎与三代同堂；160㎡侧重横厅与景观面；200㎡大平层拥有阔绰客厅与独立衣帽间，尺度对标顶豪。
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本地块作为广州首宗将“好房子”建设要求写入出让公告的地块，未来的产品必然是令人期待的 。
低密规划+成熟配套+稀缺地段+产业支撑+“好房子”标准+央企匠心 ，多重优势叠加，如果按吹风单价 6-6.5 万 /㎡ ，总价约 800-1300 万 。对比板块同类型产品，保利凭借央企品质、纯板结构与新中式公区（下沉会所、中式园林），性价比突出。
目标人群很清晰：白云本地改善、天河海珠外溢品质客、看重圈层与低密的置换家庭，以及长期持有核心资产的买家。
你觉得首开会多少价格呢？
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