✅✅✅南宁麒麟凤岭悦府
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项目基础信息
【项目名称】：麒麟·凤岭悦府
【项目地址】：中国·南宁市·长虹路·凤岭北芯·一号线长虹路地铁站旁（规划中）
【开发商】：南宁市凯泽置业有限公司
【用地面积】：约54 亩
【容积率】：2.2（青秀区稀缺墅级低密）
【楼栋数量】：11 栋
【规划户数】：约 735 户
【产权规划】：住宅 70年、商业 40 年
【产品类型】：17F小高层洋房（纯三代住宅）
【梯户比】：2梯4户
【面积段】：92-125m²四到五房
【交付类型】：毛坯
【绿地率】：35%
【建筑风格】：精工现代建筑
【园林设计风格】：以“邕州八景”为底色，打造现代东方森境住区
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【户型赏析】
▋明星户型：建筑面积约92㎡ 3+1房两厅两卫 可拓展面积约28平米 得房率约116%
▋6.5米的客厅开间，兼顾家庭休闲与娱乐功能；
▋180度瞰景主卧，打造奢适私密领地；
▋三开间朝南，采光通风有保障；
▋升级首选：建筑面积约101㎡ 3+1房两厅两卫 可拓展面积约30平米 得房率约116%
▋7.1米客厅开间，可随心拓展，灵动性更强；
▋约26m²全朝南主卧套房设计，起居更从容；
▋设置独立生活阳台，满足生活晾晒所需；
▋最小房间也满足大于9m²，每个房间都好用；
▋人生进阶：建筑面积约110㎡ 3+1房两厅两卫 可拓展面积31平米 得房率约115%
▋全卧室开间不低于3米，轻松放进2米标准大床+衣柜；
▋8.8米客厅开间，越级享受大平层的空间感；
▋动静分区，南北相通，采光通风有保障；
（110m²户型图）
▋金牌户型：建筑面积约125㎡ 4+1房两厅两卫 可拓展面积约36平米 得房率约115%
▋双主卧设计，最多可改造5房3卫，满足三代同堂，平权享受；
▋7米客厅开间，约46m²剧场式宽厅，享受无届居住日常；
▋约35m²星级酒店式主卧套房，私享女王行宫；
（125m²户型图）
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