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会展之巅 新派洋房时代
旭辉集团2021会展全新力作
——约27万方低密人文大城
建面约101-117㎡阔景高层，约126-138㎡低密洋房，全城火热认筹中
7999元/㎡起 抢住会展中轴
☆定存2万抵4万 ☆
超值钜惠名额有限
【营销中心&样板体验区璀璨绽放】
营销中心地址.乌鲁木齐市·水磨沟区七道湾东街520号 （地图搜索“旭辉新城·学府尚品营销中心”即可）
城市展厅地址：乌鲁木齐市红光山路与龙腾路交汇处
1、基础信息
【项目地址】乌鲁木齐·水磨沟区·红光山路与七道湾东街交汇处
【项目体量】约27万㎡
【容积率】约2.05
【绿化率】约35.02%
【物业类型】洋房、高层
【面积区间】建面约101-138㎡
【开发商】旭辉集团（全国TOP13）、新城控股合作开发
【物业公司】旭辉永升服务
【交付标准】毛坯
2、品牌介绍
旭辉集团2000年成立于上海，其控股股东旭辉控股（集团）2012年在香港主板整体上市（00884.HK），是一家以房地产开发为主营业务，定位于“美好生活服务商、城市综合运营商”的综合性大型企业集团。开发足迹遍布93城，匠心筑造近600个项目，土地储备量全市TOP5。入疆2年，深耕于此全面布局，与新疆共成长。
3、荣膺奖项
多次荣获“地产设计大奖“、中国土木工程界“奥斯卡”——詹天佑奖、国家优秀工程奖，以及国际知名奖项。2020年共计获得奖项数超过190个。
——【项目配套亮点】——
【1】会展中轴 价值高地
会展区作为首府CBD（中央商务区）+CLD（中央生活居住区）双擎区，集萃全城资源融入。红光山路则是会展区中轴线，指引着会展的强劲发展方向。历经十年蓬勃发展，商务行政、生态、文化、奥体、教育、高端居住板块醇熟已现。资源汇集，成就乌市价值高地，助力会展进阶迭变新生，城市能量弧非此莫属。
（示意图）
【2】多维交通 便捷出行
项目临双向6车道的红光山路，与会展大道、东二环、南湖北路、✆✆看房预约热线 400-159-8559转接8080 【贵宾热线】东外环、苏州路高架、河滩快速路互通，“三横四纵”路网四通八达。毗邻地铁4号线（在建）七道湾站，多条公交线路通达，方便绿色出行。
【3】商务行政 城芯所向
新疆国际会展中心，接驳世界的眼界；5星级希尔顿酒店，下榻世界的奢享；益民大厦，承载重要政务职能；六馆一心，打造城市文化名片。
【4】缤纷商业 潮流生活
会展吾悦广场，海量娱乐生活圈举步直达；绿城商业步行街、绿地海外滩、红星美凯龙、居然世界里一站式潮娱体验。
【5】五大公园 绿意生态
红光山生态园、乌鲁木齐国家文化公园、七星拱月滨河景观带、水磨河公园、市政规划绿地公园，绿意环绕，繁华深处觅得一片静谧悠然。
【6】四大名校 文脉浸润
乌鲁木齐第70中（铁三中）、第59小、第77小、第53中环伺，菁英教育圈已然成形，进阶教育资源，成材先人一步。
——【项目产品亮点】——
【1】C大调外立面
以干练线条勾勒建筑独有C型造型轮廓。黑白跳色立面，仿佛钢琴跳动的琴键。
【2】音乐主题园林
以四季乐章为主题，铺陈疏密有致的音乐园林。将音乐元素植入自然社区空间，赋予沉浸式景观体验。一环——双轴——四聚场 营造全龄乐享空间。
（示意图）
【3】暖心归家系统
从恢弘的门庭到有致的园景，从气度非凡的单元大堂到精装地库入户，礼遇归家的尊贵体验，守候温情的归家之路。
【4】多重赠送面积
高得房率，阔绰空间开合有度，提升空间舒适感，提高利用率
——【户型赏析】——
（高层101㎡）三间南向，配置景观飘窗
客餐厅一体设计，闲时会聚三两知己共饮
烹饪空间大有尺度，优化操作流程
卫生间干湿功能三分离，分区合理
（高层117㎡）入户玄关柜，体贴收纳空间
三间南向，赠送景观飘窗
宽敞客厅、餐厅、客厅、厨房自成动线
主卧配备独立卫浴间与衣帽间，私密起居
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