三亚【保利伴山臻悦】
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三亚吉阳的性价比选项
先看价格⬇️
【在售户型/价格】
建面113㎡户型，单价2.4-2.75万元/㎡， 总价约270-310万元/套 ；
建面128㎡户型，单价2.6-3万 元 /㎡， 总价约340-385万 元/套 ；
建面139㎡户型，单价2.8-3万元/㎡， 总价约380-420万 元/套 ；
建面143㎡户型，单价2.9-3.3万元/㎡， 总价约415-480万 元/套 ；
建面167㎡户型，单价2.9-3.3万元/㎡， 总价约480-550万 元/套 。
💰整体区间 2.4-3.3万元/㎡
放在三亚吉阳板块，属于有明显竞争力的价位。
【交房】预计2027年5月交付
项目总建面23.87万㎡，规划19栋17层板楼，分三期开发。一期已交付，二期主体结构完成，正在内部装修， 预计2027年5月交付 。
二期在售6栋楼（10#、11#、12#、15#、16#、17#），主打 四代住宅 产品，2梯2户设计。
得房率超100%，户型确实有亮点
四代住宅的核心卖点之一，是空间使用率。
建面113㎡三房 ：纯板式独梯独户，私享约6m²入户空间，LDKB 一体化设计，轩朗宽敞客餐厅，延伸无界社交场域。约7.2米阔景阳台，功能随心切换，一揽生活诗意。约23m²度假酒店式套房设计，L形衣橱延伸收纳格局。
建面139㎡四房 ：南向四开间对流通风，多代同堂的理想空间。客餐厅无界融通X中央岛台，开合有度视野无拘，9米巨幕阳台，将山峦叠嶂框成天然的IMAX幕布。约25m²度假酒店式套房设计，带步入式衣帽间。
建面143㎡四房 ：玄关收纳 +2.5个卫生间，10.1米IMAX宽景L型阳台，在山海环抱中品茗。客厅270°采光，演绎度假美学。约29m²主卧套房，双衣橱灵动设计，收藏更多美好。
建面167㎡四房 ：南向4.5开间全景采光+三卫配置，家庭共享与私密需求双重敬献。南北双阳台合理布局，南向约9米阳台私藏四时山色。主卧套房270°采光，主卫双台盆配置，赋予三代同堂生活的醇厚意蕴。
得房率超过100%，意味着同等建筑面积下，实际可用空间明显高于传统住宅。对于预算有限但又希望居住尺度不妥协的家庭，这点很有吸引力。
环境是长板，配套在生长
项目位于落笔洞路旁，群山环绕，山景资源突出。旁边还有一个约2.3万㎡的市政公园，经保利改造后，嵌入网球场、篮球场等设施，日常散步、运动很方便。周边还有半岭温泉中心，泡温泉步行可达。
见山公园
教育方面，苏州中学附属三亚学校、 落笔小学 、海南热带海洋学院等都在附近，从小学到大学，教育链条完整。
苏州中学附属三亚学校效果图
海南热带海洋学院
商业目前主要依赖对面小区底商和安居房楼下的店铺，日常采购可去 荔枝沟农贸市场 。
需要坦诚说的是，对配套依赖度高的人可能会觉得不便利，但从另一个角度看，也意味着未来发展空间和潜力。
保利伴山臻悦的优势很清晰： 单价友好、户型实用、环境宜居、公区配置到位 。短板同样存在： 当前商业配套尚在完善中，周边城市界面有提升空间 。
三亚【保利伴山臻悦】
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