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保利发展再次入主白云新城。
2025年12月18号，保利发展以19.8亿元夺得白云区白云新城AB2911018地块，楼面价37703元/平。
参拍的两位主角还是保利和越秀，广州的榜一榜二两位大哥又盯上了一块地，南泰路的二番战来到了白云新城。
双方都决心拿下地块，竞价31轮，最终由保利胜出，溢价率17.8%抢下地块。
这也是过去20年来，第7宗在出让之初，就将“白云新城”刻入名字的地块。
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它的受关注，还有另一个重要原因。
就在最近，广州市发布了《好房子评价标准》，将市场对于品质居住的共识，正式写入了未来的发展规则。
保利白云新城项目， 恰恰是广州第一宗在土地出让公告中，就明确写入“好房子”建设标准的地块。
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它标志着，广州正在以制度性的力量，推动房地产市场从“有房住”向“住得好”根本性转变。
但， 为什么，广州政府选择把首宗地块，放在白云新城？保利又将怎么打造这宗地块？
近20余年，白云新城历经 3.0迭代 。从单一城市组团，扩容至 约43km²的六大片区 ，成为广州中心城区产城融合的标杆样本。
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其中项目所在约9km²核心腹地，已然兑现 国际化城市界面 和 TOP级配套圈 。
如今的白云新城，相较于白鹅潭，有着更宏大的全域版图与核心区规模，构筑起更具想象空间的发展底盘。
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但真正让白云新城不可替代的，是其澎湃的内生动力。
2025年，白云区GDP剑指3300亿，跻身全国综合实力百强区第21位，赛迪创新百强区第20位。
“6+6+X”现代产业集群规模超7000亿元，内外贸总额首次双破千亿，发展锐不可当。
这片土地最深厚的底色，就是其深厚的民营经济底色，与喷薄的企业家精神。
十四五期间，这里净增24万户市场主体，相当于 每天有超过130位新老板诞生。 创业土壤之肥沃，全市罕见。
如今，整个白云市场主体突破70万户，占全市1/6——算下来， 平均每5个白云人里（369.6万常住人口），就有1位是老板 。
正是这成千上万的“蚂蚁雄兵”，把白云区托上了全市经济的第一梯队。
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而白云新城，又是白云这颗心脏中最强劲的“核心起搏器”。
“中国美妆看白云”的盛名，在白云新城获得了最生动的诠释。
从研发端的白云美湾国际化妆品研究院集群，到娇兰佳人、阿道夫、丹姿这些响当当的品牌，再到1688美妆全球选品中心、白云里国际美妆中心、白云美湾广场这样的全球展贸平台……
在白云新城，一款新品从配方诞生到成为爆款，其所需的尖端智力、雄厚资本、爆发性流量与全球化渠道，都能找到。
可以说，这里就是“全球美丽经济的策源地”。
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南方航空、九元航空的总部在这里，国家级的新型储能创新中心在这里，中国化学、广州地铁设计院、大湾区轨交产投集团这些龙头企业也在这里。
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它们共同撑起了一个正在崛起的千亿级未来产业集群。
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