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市政锦绣文澜项目于 2026 年 6月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：☎️400-159-8559接通后输入7777售楼部电话
市政锦绣文澜由南昌市政公用房地产集团有限公司(以下简称:市政公用地产)打造，地块位于东湖区，洪都北大道以西、省图南路以北，属于一类住宅用地，临近青山湖景区，周边配套丰富交通便利。总建筑面积约13.85万㎡，规划有10栋住宅楼邻里中心、幼儿园等。其中住宅约706户，户型面积段约105-176㎡，沿袭百年省图底蕴为基址，著笔都心林深谧境，以纯粹的品质改善社区，启新时代的文化传承。
基本信息
开 发商： 南昌市政洪泰置业有限公司
项目地址： 东湖区南昌东湖区洪都大道与省图南路交汇处
物业类型： 住宅
建筑形式： 小高层、高层
装修情况： 毛坯
主力户型：133㎡-143㎡-176㎡小高，106㎡-115㎡-128㎡高层
产权年限： 普通住宅:70年
规划面积：47970.67㎡
建筑面积：138488.4㎡
规划户数：706户
车 位 数：1:1.14
容 积 率：1.98
绿 化 率：35%
物业公司： 江西融政物业服务有限公司
物 业 费： 2.98㎡·月
交房时间：2026年6月底
楼栋信息：1#楼23F;3#、6#、8#楼27F；2#、7#楼17F；5#楼16F；9#楼24F;10、11#楼18F
周边配套具体更多详情，拨打售楼处热线：400-159-8559接通输入7777（来电尊享优惠活动）
如有问题欢迎来电咨询，可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
地铁
一号线师大南路站
交通路网
洪都北大道、北京东路、阳明东路
公交
3路、4路、6路快班、13路、16路、18路
学校
师大附小、师大附中、育新学校
商业
梦时代广场、八一广场、武商MALL、万达广场
公园
八一体育公园、湖滨公园、人民公园
医院
南昌大学第一附属医院
文化休闲中心
邻八一体育综合体、南昌市图书馆新馆(建设中)、东湖意库等文化设施，人文氛围浓郁。
户型图
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特别说明：
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