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璞道·梧桐樾 | 乌鲁木齐市重点工程
•开发商：新疆璞道房地产有限公司
•承建商：新疆龙瑞建设工程有限公司
•一期建筑总面积：66581.73m²
•一期住宅建筑面积：31536.92m²
•一期商业建筑面积：4167.36m²
•写字楼建筑面积：17125.65m²
•绿地率：41%
•容积率：2.4
•车位比：1：1.78
•二期规划：7栋住宅
•住宅产权：70年
•项目地址：乌鲁木齐新医路西延与西环中路交汇处
🔺 璞道·梧桐樾 🌿5⃣大业态活力区
•精工小高层🏙124、130m² 一梯一户
•总部商务写字楼 🏙100-1200m² 定制级
•总裁官邸🏙300-1200m² 栖心会所
•星级酒店🏙7000m² 轻奢定制
•全业态商街🏙15-300㎡双层财富裂变
•硬实力·新疆璞道地产有限公司，18年专注城市建设，深耕新疆、海南两大战略区域，累计开发面积超 100万㎡，全面拓展康养大城、高端奢居、总部商务写字楼等多元化高端版图。
•落子·2023年璞道地产进军乌鲁木齐打造璞道·梧桐樾项目，它将成为乌市首府沙区九家湾焕新鼎力之作。
（点击上图即可放大查看⬆）
📍沙区焦点发展区位 九家湾崛起
💪三足鼎立 梧桐樾位居中心
璞道·梧桐樾项目位居沙依巴克区、经开区、新市区交汇处，黄金中轴区位链接三区优质资源，全维升级城市建设网格。
📈老城焕新 九家湾引领发展
老城底蕴和新生城市力量汇集于此，汇聚多元新项目，如：商务集群、缤纷商业、游乐景观重建等项目2025年度将逐步落地，区域热度持续加持。
🎓人文高知贵脉 涵养国之栋梁
•126教育资源
2025年4月10日沙区及经开区正式签署九年一贯制126教育资源落地，其位置位于璞道·梧桐樾项目旁，实现真正的出家门进校门目送式优质教育。
•22小高标准现代化小学
赣江街分校总用地面积用地面积1.6万㎡，学校秉持科学、绿色、生态理念，打造“生长教育”特色。满足高标教学需求。
🏥共享三区黄金资源 权威医疗极速达
项目出发权威医疗极速达，国际医院、儿童医院、军区总院、肿瘤医院均20分钟内可达，其中新疆权威三甲医院医学院，从项目出发待新医路通车后13分钟即可到达，为全家人的健康保驾护航。
🔝承接三区优质配套 未来价值新高地
•藏风聚气宝地
梧桐樾项目前有九家湾湿地公园为照，后有红庙子虎头峰为靠，位居“聚宝盆”位。周边享雅玛里克山公园、大小绿谷、骑马山公园等城市绿地景观资源。是藏风纳气、卧龙泊凤栖息之地，居住于此门庭显要。
•新老商圈环伺
三区新老商圈优质配套汇集，沙区友好商圈、新市区铁路局商圈及经开区万达商圈均开车15分钟即达，新北园春近距车程7分钟即可抵达。
🌁5S精工质造家 匠心用料
5s精工理念·以安全、牢固、精良、舒适、可持为建设理念打造精工建筑美学。精筑品质立面，外立面屋顶线条硬朗、简洁，以真石漆、干挂石材打磨立面，不惧时间考验，用建筑质感呈现生活美感。✅✅✅乌鲁木齐璞道·梧桐樾售楼中心电话：400-159-8559转接8666【已认证】
⛲两轴三心一水系 筑就温暖归家
•凤尾主题
核心区 4 大主题景观以《诗经》中“凤凰于飞，翙翙其羽”为灵感原点，将东方文化图腾与现代轻奢美学深度交融，构建起一场关于自然、艺术与生活的沉浸式叙事。
•两轴三心一水系
两轴·双环跑道、中轴景观；三心·三栋楼宇间景观组团；一水系·凤尾主题水系主景观
•全龄人文关怀
景观打造从“视听闻动”四个层面与业主深度交互，将全龄段健身区、公共会客区、水系、宠物绿地全融合，同时还做了多个人性化设施，如：无障碍通道、游乐区婴儿车停放点、宠物集便箱、宠物饮水口等将人文关怀做到极致。
💞璞尚物业 年度好口碑
新疆璞尚物业成立于2021年9月，致力于为住宅小区、商业楼宇等提供全方位、高品质的物业管理服务。服务面积共计约80万平米。以真诚服务理念贯彻24小时贴心管家服务，全方位、全时段、多重智能化联网系统实时安防在线守护您的家。
户型图：
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