厦门【建发东渡观雲】
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地块位于岛内东渡，该片区近十年皆无新房供应，地块住宅套数不多于620套。地块占地面积24175.224平方米，地上总建筑面积60400平方米，其中计价建筑面积56980平方米。
2024P03号地块起拍总价22.1亿元，住宅起拍楼面价40000元/㎡。
2024年11月15日，建发以22.1亿元底价竞得该地块。
项目位于湖里东渡片区，周边拥有完善的“衣食住行”一站式全覆盖生活配套，宜居氛围十分浓厚。
地块依山傍海，东（北）倚仙岳山，可观生态山景，西向面海，可远眺厦门西海湾景色。
交通条件：地块周边拥有仙岳路、东渡路、长岸路、和宁路、和旭路等道路，可快速通达东部城区，以及海沧区、集美区。
根据《厦门市城市轨道交通线网规划（2021—2035年）》，规划地铁7号线在地块附近设有和宁路站。
商业配套：地块与“海上世界”商业综合体仅1公里之隔，地块距离大型商超山姆会员商店仅1公里。
休闲文娱配套：地块背靠仙岳山，周边分布有仙岳山公园、厦门山海健康步道，海沧大桥旅游区等休闲娱乐设施。
教育条件：项目自建幼儿园、东渡二小直线距离约600米、规划初中教育用地直线距离约300米、厦门六中高中部直线距离约100米。
项目规划4栋高层+5栋11层花园洋房住区，建筑布局上采用V型楼栋结构、错落式布局，打造出“户户为边套，家家拥阔景”的独特视野享受。
项目产品规划为高得房率高层+岛内近年来首个11层户户空中花园洋房。
全案预估高层436套、洋房100套。
高层产品整体定位以刚需、刚改产品为主，主力为95平三房两厅两卫占比约41%，103平、116平四房分别占比16%、25%。
洋房产品规划为124平四房100套，占比19%。
123㎡洋房户型：
1.套内实际使用率高达约95%
2.豪宅级独门入户，最大约9.6㎡南向晒台！
3.豪宅级3.15米层高，还有豪华飘窗主卧，独立玄关，步入式储藏间。
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