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本资料不作为要约或承诺，图片、文字、数据等仅供参考，仅用于介绍房地产项目
项目规划约99-170㎡诗意东方藏品大宅，全明神户型，以高使用率+强收纳空间+跃级尺度，重构空间秩序，满足人居更高需求。
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项目规划
土拍回顾：4月10日，建发房产竞得五中旁（规划）鲤2025-2号地块，成交总价88740万元，成交楼面价6942元/㎡。
建发·鲤悦是建发房产继珑璟湾、珑玥湾、玺院、养云之后，在鲤城再落一子；也是江南片区首个不限价地块。
项目位于鲤城江南片区，泉州五中江南校区旁（规划中）。项目占地约4.4万方，总建筑面积约12.78万方，规划12栋24-26层高层住宅，户型为建面约100-168㎡，将打造建发房产新中式诗意东方系列产品。
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项目周边
作为海丝新城的西门户，聚鲤城全区势能高起点打造的江南新城，聚拢了泉州五中、泉州六中、泉州七中、泉州通政中心小学田中校区、泉州西隅中心小学坂头校区，以及江南万达、泉州演艺剧场综合体等高起点高能级配套，新区楼市景气指数蓬勃向上。
建发·鲤悦择址鲤城江南正芯金鲤大道旁，项目坐拥1-3公里鎏金生活圈，优享学校、政务、商业、生态等城市级配套，一城繁华触手可及。
教育方面，项目周边坐拥泉州第五中学江南校区（规划中） (直线距离约700米)、西隅中心小学坂头校区(直线距离约600米)、福师大泉州附属中学(直线距离约500米)、泉州第六实验小学(直线距离约700米)、泉州实验中学鲤城附属学校（直线距离约1.1公里）、泉州第七中学江南校区（直线距离约3.3公里）等15年优教集萃庭前。
△泉州第五中学（城东校区）实景图
△泉州第七中学江南校区实景图
商业方面，项目咫尺滨江皇冠假日酒店（直线距离约600米）、泉州演艺剧场综合体（在建中）（直线距离约1公里）、鲤城万达广场（在建中）（直线距离约900米）、中闽百汇（待开业）（直线距离约400米）、滨江城市广场（直线距离约500米）、新天城市广场（直线距离约2.5公里）等文体娱综合体，畅享高阶都会生活。
△鲤城万达广场规划效果图
△泉州演艺剧场综合体规划效果图
休闲方面，项目近2400亩滨江公园（规划中）（直线距离约800米）、智慧体育公园（直线距离约530米）、潘山公园（直线距离约1.7公里）、笋江公园（直线距离约2公里）、西湖公园（直线距离约2.8公里）等江园休闲胜境，拥抱绿氧，畅享度假生活。
△北滨江公园实景图
医疗方面，三甲医院泉州市中医院（直线距离约2.1公里）、泉州正骨医院（北峰院区）等高端医疗机构近而不临，为家人健康保驾护航。
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